• Verkocht

Mansardehof 6 7325 VB Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 521 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Met deze goed onderhouden én energiezuinige eengezinswoning, aan een kindvriendelijk hofje in de woonwijk 'Het Woudhuis', hebben we weer een topwoning te pakken. Het is namelijk heerlijk wonen in deze zeer prettig gelegen tussenwoning, voorzien van een vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime woonkamer, gerenoveerde keuken met bijkeuken, drietal slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, praktische (berg)zolder, recent aangelegde tuin (2019) met veranda op het zonnige zuiden zuiden én 6 zonnepanelen.

Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een mandelig perceel. Daarnaast kan er ook direct voor de deur geparkeerd worden. Tot slot liggen winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, het NS-station en Het Woudhuizerbos allen op korte afstand; er blijft niets te wensen over!

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de mooie grote raampartijen, open indeling en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

De moderne open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling met zowel onder- als bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit zijn neutrale afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vriezer sta je hier altijd comfortabel te koken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van extra keukenblokje en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent tevens toegang tot de tuin.

Tot slot is ook de aanwezige trapkast het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren.

De badkamer is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, tweede toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Zolder
Via een vlizotrap is de praktische (berg)zolder bereikbaar. Hier vinden koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen eenvoudig een plekje.

Tuin
Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Zoals eerder vermeld is de tuin recent opnieuw aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating, grind en borders met een diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangrenzende veranda, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. Daarnaast is de berging natuurlijk ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinkussens.

Locatie
De woning is gelegen in de prettige en geliefde woonwijk 'Het Woudhuis'. Zowel winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, het NS-station en Het Woudhuizerbos bevinden zich in de directe omgeving. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen een minuut of 5 bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
521 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combitekel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN M 6076
Oppervlakte
322 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN M 6077
Oppervlakte
53 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.