Grindberglaan 2 7313 HG Apeldoorn

  • Verkocht
€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in Apeldoorn, in de villawijk Berg & Bos gelegen, prachtige, royale, rietgedekte, twee onder één kap villa met brede en maar liefst ca. 38 meter diepe zonnige tuin. Dit unieke pand met sfeervolle erker is in de jaren ‘30 onder architectuur gebouwd. Eind jaren 90 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd.
Bouwjaar: ca. 1935. Perceeloppervlak: 1.183 m2

Indeling: entree, ruime hal, kelder, toilet, sfeervolle royale L-vormige woonkamer met erker en open haard, en-suite deuren naar tussenkamer met een achterkamer, totale afmeting ca. 60 m2. Stijlvolle wooneetkeuken (Tinello) met diverse inbouwapparatuur, granito blad en granito vloer, met openslaande deuren naar terras. Tussenhal met toegang tot terras en diverse vaste kasten en cv-opstelling, bijkeuken met toegang tot berging, met extra pantry en aansluiting wasapparatuur.

1e Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras, badkamer met vrijstaand ligbad, douche, 2e toilet, vaste wastafel en design radiator. Vaste trap naar..

2e Verd.: voorzolder en ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen.

De woning is goed onderhouden en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen. Diverse authentieke details zijn intact gebleven. De kap aan de voorzijde is enkele jaren geleden vervangen en elk jaar is er een inspectie door een erkende rietdekker.

Dit prachtige huis is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.183 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN S 793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein