• Verkocht

Aurelia 150 7323 VM Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zoek je een instapklare gezinswoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Zuidbroek', met het park en alle nodige voorzieningen op loopafstand? Dan is Aurelia 150 echt wat voor jou!

Deze topwoning is gelegen aan een verkeersluw binnenplein met speelvoorzieningen en uitgerust met een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer, complete moderne keuken, een drietal uitstekende slaapkamers, een moderne badkamer én een diepe zonnige tuin op het zuidwesten.

Enkele hoogtepunten:
- instapklare woning;
- zonnige tuin;
- park en voorzieningen dichtbij;
- ligging in aantrekkelijke woonwijk Zuidbroek.

Door de woning heen: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, het toilet en een ruimte met de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

De gehele woning is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wandafwerking. Door de grote raampartij is er lekker veel lichtinval. En er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. De aanwezige trapkast is ook nog even het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

De moderne open keuken heeft een strakke afwerking met witte, greeploze fronten; er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling met inbouwapparatuur, de nodige bergruimte en een apparaten-/kastenwand.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee een echte master bedroom. Een leuk detail is de verdiepte vensterbank, waar eventueel ook nog een gezellig zitje gecreëerd kan worden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat. Verder zijn de slaapkamers stuk voor stuk heerlijk licht en geheel instapklaar afgewerkt.

Zoals verwacht is ook de badkamer fraai uitgevoerd. De ruimte is modern betegeld en compleet ingericht met een wastafel, een handdoekenradiator, een 2e toilet en een ruime inloopdouche. En voorzien van vloerverwarming.

Buiten: vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, dus lekker zonnig! Het geheel is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en mooie leibomen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin is ook via het eigen achterom bereikbaar. Tevens is hier ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge wijk Zuidbroek. In deze wijk tref je veel groen en mooie parken. Wandelen, spelen en boodschappen doen kan dus dichtbij huis. Een paar straten verder op begint 'Park Zuidbroek', waar je terecht kunt voor een goede wandeling maar ook kinderen kunnen hier kun hart ophalen bij de verschillende speelmogelijkheden. Tot slot heb je een prima aansluiting op de A50.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 2010
Grondoppervlakte: 131 m²
Gebruiksoppervlak wonen: 95 m²
Inhoud: 336 m³
Energielabel: A

Interesse gekregen in deze instapklare eengezinswoning in de geliefde woonwijk Zuidbroek? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 4505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Aurelia 150
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met RSH makelaars verliep erg goed. Op vrijdag had ik een gesprek met de aankoopmakelaar omdat ik nog twijfelde of zij iets voor mij zouden kunnen betekenen in deze overspannen huizentijd. Die maandag daarna had ik een bezichtiging gepland staan voor Aurelia. Na de bezichtiging was ik erg enthousiast over de woning en heb ik gevraagd of zij met mij mee konden kijken. De dinsdag is de aankoopmakelaar ook nog voor een bezichtiging geweest, en vond zelfs nog een gebrek aan de woning waar ik zelf overheen gekeken had. Ook hebben zij voor mij onderhandeling gedaan. Ik had zelf een hoger eindbod in gedachte, wat maakt dat ze hun geld meer dan waard zijn geweest. Nadat we de verkoopprijs overeen zijn gekomen heeft RSH voor mij geregeld dat ik nog een keer bij de woning kon kijken i.v.m. het regelen van een stukadoor. Dit was geen probleem. Al met al zou ik RSH makelaars meer dan goed aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.