Amersfoortseweg 19 7313 AB Apeldoorn

  • Verkocht
€ 850.000 k.k.

Omschrijving

BIEDINGEN VANAF € 850.000,-- K.K. WORDEN DOOR DE VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN!

Aan de rand van de schitterende villawijk “Berg en Bos” gelegen moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2008) met garage.
De woning is gelegen nabij Koninklijk Paleis “Het Loo” en de Kroondomeinen (650 hectare!) waar je onder andere fantastisch kunt wandelen, hardlopen en mountainbiken. Scholen en sportvelden zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, en het prachtige Hoog Soeren ligt op 5 km afstand.
De villa is rietgedekt, zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd. In 2018-2020 is de villa gerenoveerd (o.a. nieuwe eikenhouten vloer, verplaatsing keuken, onderhoud rieten kap en vernieuwd schilderwerk). De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 224 m², de perceeloppervlakte 535 m².
Deze speels ingedeelde woning combineert sfeer met modern wooncomfort, zoals dubbel glas (HR++) en mechanische ventilatie. De sfeervolle tuin is in 2019 opnieuw aangelegd onder architectuur.
Via de Amersfoortseweg bent u binnen 12 minuten bij de afslag Kootwijk op de A1 en is Amsterdam binnen het uur bereikbaar!
Het beste van twee werelden: midden in de natuur en de Randstad op 1 uur rijden. Bovendien is er op de begane grond een ideale (thuis)werkkamer aanwezig.

INDELING

Begane grond: Ruime entree met meterkast, modern toilet, (thuis)werkkamer, fraaie zwartmetalen taatsdeuren naar de royale living, voorzien van eiken parket, moderne open keuken en fraaie aangebouwde serre van bijna 10 meter breed met openslaande deuren naar het zonnige terras.

1e verdieping: Ruime overloop, zeer luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche en 2 wastafels, 3 grote slaapkamers en separate waskamer/berging.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare, imposante zolderetage; door zijn unieke kapvorm ontstaat een zeer bijzondere ruimte: een multifunctionele etage voor bijv. hobby, kantoor of meerdere slaapkamers en/of extra badkamer.

Een ideaal familiehuis met lage energielasten, waar alleen een bezichtiging een goede indruk geeft!

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Via onze website kunt u de plattegronden in 3D bekijken, virtueel de woning rondlopen en 360 graden foto’s bekijken. U vindt de opties op onze website bij de woning onder het kopje ‘media’.

Aanvaarding in overleg, bij voorkeur begin 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr Solide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 5344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein