• Verkocht

De Hovenlaan 203 7325 VV Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In gewilde woonwijk (het Woudhuis) gelegen geschakeld 2-onder 1 kap woonhuis van het bouwjaar 1998 met een verlengde aangebouwde stenen garage met voorgelegen oprit met parkeerplaats op een totaal perceel van 263 m2.
De woning heeft een diepe achtertuin met gazon en terrassen.

Er zijn 4 slaapkamers, geschikt voor gezin met kinderen. Centraal gelegen in deze jonge duurzame woonwijk in Apeldoorn oost, nabij afrit A50 via de Zutphensestraat richting centrum en het winkelcentrum 't Fort met NS station Osseveld, diverse scholen en winkels.

Interesse in deze woning?
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Zijentree/hal, kast met C.V. combiketel, merk Vaillant van 2012, moderne meterkast, volledig betegeld toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui naar voorgelegen terras op het zuiden en een schuifpui naar het terras/achtertuin, open woon/eetkeuken van bouwjaar woonhuis met ingebouwde koelkast, combi-oven (2019), vaatwasser(2019), afzuigkap en keramische kookplaat.

1e Verdieping:
Overloop met kast, 3 goed formaat slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien zijn van inbouwkasten, badkamer met ligbad voorzien van jets, dragend 2e toilet, wastafel meubel en een douche.

Vaste trap naar 2e verdieping:
4e zolderkamer als hobby/werk/slaap/studeerkamer te gebruiken met berging en aansluiting voor wasapparatuur.

Info:
De woning van het bouwjaar 1998 heeft 24 zonnepanelen met een ca opbrengst van 4500 KW.
Er is een definitief EPA A label aanwezig.

De vanafprijs bedraagt € 400.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ECO (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Ralph kneefel
De Hovenlaan 203
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de aanmelding voor de verkoop van ons huis was de begeleiding door het team van Makelaar Reinders o.l.v. Jeroen Reinders optimaal. Duidelijke open en directe informatie en ook goede adviezen op de door mij gestelde vragen. Er zijn prachtige foto's gemaakt door de medewerkster Mirjam Kemper en ook de You tube film was zeer goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt familie Kneefel voor deze mooie beoordeling en compliment voor media (foto's en video) bij de verkoop van jullie woning aan de Hovenlaan. Fijn te lezen dat jullie tevreden, meer dan tevreden terugkijken op onze samenwerking als verkoopmakelaar. Bedankt voor het vertrouwen. Veel woonplezier in het centrum, ik kom graag tzt kijken. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.