• Verkocht

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 43 7321 ZS Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ligt Wel-gelegen!

Zeer ruim, modern en strak afgewerkt speels HERENHUIS met een totaal van 730 m3 inhoud en 205 aan woonoppervlak met inpandige garage en een zonnige achtertuin van 16 meter diep met fraaie veranda.

De woning is van het bouwjaar 2006 in een van de meest geliefde wijken (Bron: Funda scan) van Apeldoorn de wijk WELGELEGEN en nabij het prachtige Apeldoornse kanaal gelegen, op korte afstand van de binnenstad en centraal station aan de ventweg van de Burgemeester Jonkheer Quarles van Uffordlaan.

Indeling:
Entree, hangend toilet, moderne meterkast met glasvezelaansluiting, inpandige garage met voorgelegen eigen parkeerplaats welke ruimte biedt voor 2 auto’s, gang/hal met vaste kast/berging, multifunctionele kamer thans als game/werkkamer in gebruik met vast bureau. Deur naar fraaie aangelegde tuin/terras met vaste bank(en) en een vrijstaand tuinhuis/veranda van ca. 4 x 3 meter (zeer sfeervol en gezellig ingericht) met elektra en een losse houtkachel die achterblijft.

1e Verdieping (woon/eet verdieping):
Woon/eetkeuken met een kook/spoeleiland met grill/warmhoudplaat en 3 pits gaskookplaat, filter afzuigkap, koelkast, 4 laden vriezer, combi magnetron, oven, vaatwasser op hoogte en een ingebouwd koffieapparaat. Schuifpui naar groot dakterras met elektrisch scherm. De woonkamer/living met erker, vaste kastenwand en een DRU gashaard.

2e Verdieping:
Overloop met berging, 3 goed formaat slaapkamers, riante badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, hangend 2e toilet en een vaste kast. In deze ruime/moderne badkamer zit vloerverwarming.

3e Verdieping:
Overloop, ouder slaapkamer/kamer 4, walk in closet/kledingkasten en daarachter in verband met het schuine dak royale berging. Op deze etage zit de aansluiting voor de wasapparatuur en de C.V. opstelling (combiketel).

De woning is van 2006 en dus goed geïsoleerd, geheel isolerende beglazing.

Enkele pluspunten van de woning:

+ Geliefde locatie nabij centrum en centraal station;
+ Zeer royaal, 4 woonlagen;
+ Luxe uitgevoerd en instapklaar;
+ Een inpandige garage;
+ Een tuin met altijd zon en fraaie veranda;
+ Hoge plafonds. ruimtelijk gevoel, licht en fris huis!

De woning is van onder tot boven hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en geheel in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Instapklaar! Mooie vloer- en wandafwerkingen, een luxe keuken, luxe sanitair, veel extra's middels vele keuze-opties uitgevoerd bouw huis zoals een uitgebouwde erker en zwevend buitenterras aan keuken-/tuinzijde. Dit alles maakt dat je hier meer dan comfortabel zult wonen.

Heel verrassend vanaf de eerste stap over de drempel. Deze woning is een plaatje om te zien en zeker een bezichtiging waard!

Interesse:
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Aanvaarding in overleg
Vanafprijs € 500.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. van 't Einde
Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig contact, duidelijke communicatie en korte lijnen. Tevens het persoonlijke aspect als heel prettig en waardevol ervaren. Goed gevoel over het hele proces van A tot Z. Reinders Makelaar beveel ik zeer zeker aan bij (ver)koop van een huis. Fijn professioneel team.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Meer dan graag gedaan familie van 't Einde, goed te lezen deze prachtige review op onze samenwerking als verkoopmakelaar bij de verkoop van jullie prachtige stadsvilla. Fijn terug te lezen de prettige ervaring en waardevolle samenwerking bij de verkoop en dienstverlening. Namens het gehele team binnen en buitendienst, graag gedaan, nogmaals van harte met de verkoop. Tot snel. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Jouke Merten Team Reinders Reinders makelaars #makelaarinapeldoorn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.