Koning Lodewijklaan 45 7314 AR Apeldoorn

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
27 januari 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Vrijstaand wonen ? Check!
181 m2 woonoppervlak ? Check!
5 fijne slaapkamers? Check!
Tuin op het zuidwesten? Check!
Parkeren op eigen grond? Check!
Op een toplocatie? Check!

Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze vrijstaande woning biedt nog veel meer mogelijkheden zoals een bedrijfsruimte aan huis, hobbykamer of mantelzorg.

Enthousiast geworden? Kom deze jaren ´20 woning met enorme moderne uitbouw met eigen ogen 'checken' en laat u verrassen door de ruimte!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de entree met granito vloer vindt u de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en de vaste trap naar de bovenverdieping. Doe rustig de jas en schoenen uit, waarna de rondleiding van start gaat in de woonkamer.

Wat een ruimte en een zee van licht! Dankzij de sfeervolle erker heeft u zicht op de straat en tijdens mooie dagen veel plezier van het zonnetje en wanneer de koude winterdagen terug komen zorgt de houtkachel voor een aangename sfeer.
De royale woonkamer die u met meerdere gezellige zithoeken kunt inrichten, een grote loungeplek voor de tv, aparte werkhoek of een zitkamer om lekker bij te kletsen met familie grenst aan de luxe woonkeuken (2008).

De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse keukenapparatuur en er is genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. 's Morgens start u hier in alle rust met uw ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets u hier bij met vrienden en in de avond komt u hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken. Dit is misschien de fijnste ruimte van het huis door de grote hoeveelheid lichtinval. Middels de openslaande deuren bereikt u de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 nette, ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor u hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust!

Er is ook heel veel ruimte voor een werkkamer op de overloop.

De badkamer is luxe afgewerkt en u bent hier voorzien van een heerlijk ruim ligbad, douche, toilet en een wastafel. Stelt u zich toch voor; na een drukke dag even ontspannen in een heerlijk warm bad met een goed boek, kaarsjes en uw favoriete badschuim. Zo sluit je elke dag ontspannen af, wie wil dat nou niet?

Zolderverdieping
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder, ideaal voor het stallen van seizoensspullen !

Inpandig bereikbaar bijgebouw
Op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor mantelzorg of een praktijk aan huis ? Dat is bij de Koning Lodewijklaan 45, Apeldoorn geen enkel probleem. Het bijgebouw aan de tuinzijde is voorzien van een begane grond met wastafel, eerste verdieping (slaapkamer) en een berging.

Bijzonderheden
- Sfeervol woonhuis uit 1920!
- Keuken en badkamer zijn uit 2008 en zien er nog top uit
- Heerlijke woonkeuken die in verbinding staat met de woonkamer.
- Woning is een Beschermd stadsgezicht in de "Indische buurt".
- In 2010 is de volledige elektrische installatie vernieuwd.
- Nieuwe ketel uit 2017.
- Wat een enorme moderne grote aanbouw!

Locatie
Vrijstaande eengezinswoning met vrij uitzicht over het voormalige spoortrace´ de koningslijn waar op dit moment diverse speelgelegenheden zijn. De Loolijn, Koningslijn of het Paleisspoor was een aftakking van de Nederlandse Oosterspoorweg naar paleis Het Loo in Apeldoorn. Het deel Amsterdam-Amersfoort van de Oosterspoorweg was in 1874 klaar. Hierbij werd ook een aftakking ten westen van station Apeldoorn in noordelijke richting aangelegd, die als eindpunt paleis Het Loo had. Dit baanvak had een lengte van 3,3 kilometer. De verlenging was een initiatief van koning Willem III, die graag rechtstreekse treinreizen van Den Haag naar Het Loo mogelijk wilde maken.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Apeldoorn-West (Indische Buurt). Centrum, scholen en winkels zijn aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (7,1m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.