Valkenweg 65 7331 HD Apeldoorn

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Valkenweg 65
Bekijk foto 2 van Valkenweg 65
Bekijk foto 3 van Valkenweg 65
Bekijk foto 4 van Valkenweg 65
Bekijk foto 5 van Valkenweg 65
Bekijk foto 6 van Valkenweg 65

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2019
Verkoopdatum
24 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen en goed onderhouden uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met stenen berging/schuur en royale oprit. De ruime, zonnige tuin is sfeervol aangelegd, voorzien van een tuinberging, gazon, borders, terras en biedt veel privacy. Bouwjaar circa 1936. De woonoppervlakte is 87 m². Totale perceeloppervlakte is maar liefst 242 m². Leuke ligging en voorzieningen als winkels (Hart van Zuid), scholen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Een mooie en lichte woning waar u zo in kunt!

Indeling: Achterentree; moderne, ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche; woon-/eetkeuken met moderne opstelling, onder andere inbouw inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (tevens aansluiting wasappaartuur); halletje met 2e zijdeur; toilet; keldertje tevens moderne meterkast met automaten en aardlekschakelaar; sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met houtkachel. Grotendeels zijn de vloeren voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer.

1e Etage: 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, dakkapel, bergruimte en grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Etage: Middels vaste trap te bereiken 4e (kinder)slaapkamer met een groot dakraam en middels vlizotrap te bereiken bergruimte.

Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en de uitbouw is voorzien van dakisolatie, verwarming middels C.V.- HR combiketel 2009 (eigendom).

Bijzonderheden:

• Rustige ligging op loopafstand van winkelcentra.
• Moderne, ruime badkamer op de begane grond.
• Speelse indeling .
• Vrije, royale en zonnige tuin (gesitueerd op het zuiden).
• Goed onderhouden.

Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.161
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 7725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

NVM aankoopmakelaar

Landheeren

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.