Westenenkerzijweg 13 -B 7335 DA Apeldoorn

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2019
Verkoopdatum
14 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hoogwaardig en zeer luxe uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte halfvrijstaande woning met oprit, verwarmde stenen in spouw gebouwde garage met vliering van 7 x 3,25 meter, verrassend diepe achtertuin op een perceel van 456 m2 en een woonoppervlak van 159 m2 met 575 m3 aan inhoud.

De woning is extreem LUXE afgewerkt met een niveau 'van der Valk' qua stijl dat u beslist gezien moet hebben voor een optimale 1e indruk. Zie de promovideo voor meer informatie en uitleg hiervan...

UNIEK WOONHUIS, wees er snel bij want eenmaal gezien is verliefd is kopen..
Interesse? Bel 055-5555555 met Reinders uw makelaar in Apeldoorn, sinds 1965.

De woning ligt in de wijk Westenenk nabij de ringweg Europaweg nabij alle denkbare voorzieningen doch rustig gelegen in laantje met alleen bestemmingsverkeer.

De achtertuin is verrassend en 34 meter diep op het zuiden in 2 gedeeltes verdeeld met een oprit, terras (bestraat) met gazon voorzien van leilinden en een fraaie overkapping van 9 meter breed met spots en t.v. aansluiting. In spouw gebouwde en verwarmde stenen garage met vliering van 7 meter diep en 3,25 meter breed.

Indeling:
Zijentree, hal met moderne meterkast met 11 automaten, trapkast, zeer luxe toilet, L-vormige woonkamer met beton gietvloer voorzien van vloerverwarming en een vast t.v. meubel en erker voorzijde. De half open hoek woon/eetkeuken is een centraal punt van het woonhuis met een luxe hoekopstelling met ingebouwd vol automatisch koffiezetapparaat 2019, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat en openslaande deuren naar zonnige achtertuin/terras, bijkeuken met vaste kastenwand.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 goed formaat slaapkamers, zeer luxe moderne badkamer met luxe vrijdragend toilet, dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, mechanische ventilatie, inloopdouche met verwarmde TRES handbediende hand/stort douche met elektrisch ingestelde hardheid van de waterstraal en warmte instelling via druktoets.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met wasruimte voorzien van dakraam, C.V. opstelling merk Bosch, combiketel 2013 eigendom, 2 fraai afgewerkte ruime zolderkamers met ruimte tot in de nok waarvan 1 met dakkapel.

Met totaal 5 slaapkamers zeer geschikt woonhuis voor echtpaar met meerdere kinderen.

Bijzonderheden:
- Epa B label definitief;
- Volledig geïsoleerd;
- Luxe afwerking: hoge plint, beton gietvloer, zwart wandcontactdozen, zwarte deuren, zeer fraai behang begane grond;
- Elektrische roldeur garage;
- Airco (kan ook verwarmen in verband met warmtepomp functie);
- Rolluiken, in de "kinderkamer" en "master bedroom" op maat gemaakt en uitgevoerd;
- Recent geschilderd binnen en buiten;
- Honeywell Thermostaat
- Ring deurbel;
- Tuin overkapping

Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 500.000,-- k.k

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 12219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
306 m² (34m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.