De Pergola 14 7325 GG Apeldoorn

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2019
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning heeft een royale woonkamer met uitbouw, complete keukenopstelling en op de verdieping een luxe gemoderniseerde badkamer met 3 slaapkamers en een royale zolderetage met mogelijkheden voor een 4e kamer. De brede tuin heeft een groot overdekt terras, houten berging, drie autoparkeerplaatsen op eigen terrein en is bovendien rustig gelegen aan de rand van de woonwijk.

Gebouwd in 2004 op een perceel van 287 m2 en volledig voorzien van spachtelpütz wanden en laminaat vloeren. Alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van horren. Het geheel is keuring onderhouden en zowel binnen en buiten goed geschilderd. In 2017 is, over de volledige breedte van de woning, aan de achterzijde een aluminium overkapping geplaatst met op afstand bedienbare verlichting en een buitenkraan. Onder de overkapping kan er op het terras extra lang worden genoten van het buitenleven.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig bestraat. Achterin de tuin staat een houten berging die ruimte biedt voor onder meer fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omrasterd met deels begroeide schuttingen en omzoomd met plantenborders. De achter- en voorzijde hebben een afsluitbare poort. Naast de woning zijn er drie parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

De voortuin is modern uitgevoerd met grindborder. De licht blauwe tint van de voorgevel benadrukt het zonnige en mediterrane karakter. De royale raampartijen van de woning zorgen voor een mooie lichtinval. Recentelijk is er in de straat een glasvezelkabel aangelegd.

De groenstrook aan de overzijde van de straat heeft een rondom afgesloten honden uitlaatplaats. Tevens ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum het Fort, medische zorg, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er in de buurt een voetbalveld en de skatebaan aanwezig. Het centrum van Apeldoorn, op 10 minuten afstand, biedt een gevarieerd winkelaanbod en uitgaansgelegenheden. De snelwegen A1 en de A50 zijn binnen enkele autominuten aan te rijden. Tevens zijn er goede aansluiting op het openbaar vervoer met de bushaltes en het treinstation in de wijk.

Indeling:
De moderne voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en meterkast. De toiletruimte heeft wandhangend sanitair en mechanische ventilatie. De begane grond is drempelloos afgewerkt met laminaat in een vergrijst eiken tint. De woonkamer aan de achterzijde heeft aan de zijkant een uitbouw en een grote glaspartij met dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Door de ligging op het zuidwesten is de woonkamer heerlijk zonnig. De afmeting biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetkamer

De open keuken heeft een moderne L-vormige keukenopstelling met fronten in gebroken wit in combinatie met een houtkleurig aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een oven, vier pits inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Boven de spoelunit is en grote raampartij gesitueerd met uitzicht op de groenstrook.

Eerste verdieping:
via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en de 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbel verhuisraam.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte met hardglazen hoek instap, een thermostaatkraan met regen- en handdouche. Verder is er een wandhangend toilet, designradiator en een modern wastafelmeubel met een bijpassende hoge kast aanwezig. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een venster.

Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping:
De L- vormige ruimte is geschikt voor een inrichting van een 4e kamer. In de ruimte is een dakkapel en een dakraam geplaatst. Op de wand is de Intergas HRE 36/30 CW5A combiketel (2018) gemonteerd en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met vinyl.

Spreekt deze omschrijving van de woning u aan? Dan bent u van harte uitnodigt voor een bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 3182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
150 m² (12m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201
Dhr. Ozdemir
De Pergola 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ingrid is vol met positief energie, daardoor alle problemen worden makkelijk opgelost. Ze is heel aardig , geduldig, eerlijk en ze helpt graag. Dankjewel Ingrid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.