Lokomotiefstraat 30 7331 AC Apeldoorn

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
24 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een oprit, een grote garage op een fijne locatie? Dan is dit je woning!

De Lokomotiefstraat 30 is gebouwd in 1988 en ligt in een geliefde woonomgeving. Een centrale ligging in een rustige woonwijk met veel groenvoorzieningen en op loopafstand van het station en het centrum van Apeldoorn.
De woning is door de huidige eigenaren met zorg bewoond en zowel het binnen- als buitenonderhoud is goed.

Heb je kinderen? Tegenover de woning ligt een speelveldje met speeltoestellen. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de omgeving van de woning.

Ook aan parkeren is gedacht. Een eigen oprit en een grote stenen garage met een in januari 2019 vervangen elektrische segmentdeur maken dat je je auto(s) op eigen terrein kwijt kunt. Voor bezoek is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Net als de woning is ook de tuin goed onderhouden. Gelegen op de zonzijde, keurig aangelegd, voorzien van sierbestrating, borders en sierbeplanting. De woning beschikt over een extra stenen berging en een gezellig overdekt terras. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Geliefde, rustige locatie nabij centrum en station;
+ Royaal en goed onderhouden;
+ Eigen oprit, grote stenen garage en extra stenen berging;
+ Mooi aangelegde tuin op de zonzijde.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het gemoderniseerde toilet. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Deze heeft een prima oppervlakte en net als de gehele begane grond een mooie vloerafwerking. Vanuit de erker aan de voorzijde heb je een leuk, vrij uitzicht over groen.

Zoek je sfeer en warmte? Dan biedt de mooie gashaard met schouw uitkomst. Tuingericht bevindt zich het eetgedeelte. Voldoende ruimte voor een eettafel en wat fijn is, een schuifpui naar de tuin. De keurige, open keuken is ruim, biedt veel kastruimte en heeft alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén daarvan heeft een deur naar het balkon. De ander is nu in gebruik als kleedkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is door de grote dakkapel lekker ruim. De badkamer is niet modern maar wel netjes. Een wastafelmeubel, 2e toilet en je kunt kiezen. Ga ik in bad... of onder de douche.

Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping heeft een prima oppervlakte. Je vindt hier veel vaste kastruimte, de 1 jaar oude c.v.ketel, het aansluitpunt voor de wasapparatuur en een ruime vierde slaapkamer met een dakraam.

Al met al een huis waar je fijn en comfortabel zult wonen. Interesse? Maak dan snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 10904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Willie Heuvelman
Lokomotiefstraat 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kunnen niet anders zeggen dat wij erg tevreden zijn over het product wat Makelaar Buurman levert. Eigenlijk kan ik wel zeggen dat zij zo door moeten gaan dan zal er veel klandizie komen. Zeker ook door aanzegging van ons. Makelaar Buurman en collega's bedankt voor uw gedane moeite.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.