Het Verlaat 204 7325 HK Apeldoorn

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2020
Verkoopdatum
2 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanneer comfortabel en zorgeloos wonen hoog aan het wensenlijstje staat lijkt het vinden van de geschikte woning soms onmogelijk. Echter hebben wij zojuist een woning in de verkoop gekregen die meer dan voldoet aan deze twee sleutelwoorden.

Het Verlaat 204 in Apeldoorn is een geschakelde vrijstaande woning waarbij je geniet van ruimte, comfort en prachtig vrij uitzicht. Er zijn drie slaapkamers te vinden, een keurige keuken, nette badkamer en een zonnig buitenterras. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur en een gemeenschappelijk binnenterrein tezamen met de omliggende woning.

Klinkt dit je als muziek in de oren, wacht dan niet langer en laat onze makelaar je meer vertellen over deze unieke kans.

Indeling

Zoeken naar een parkeerplaats in de buurt is vanaf nu verleden tijd. De auto parkeer je namelijk gemakkelijk op één van de twee parkeerplekken die bij de woning horen.

We komen de woning binnen in de hal met aan de rechterzijde toegang tot het toilet met fonteintje. In de hal vind je de meterkast en ruimte voor de jassen en tassen.

Vanuit hier lopen we de keuken binnen. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Door de speelse vorm van de ruimtes vind je hier genoeg plaats om culinair aan de slag te gaan. Ook aan bergruimte is hier gedacht. Zo beschikt de keuken over lekker veel kastruimte. Diverse inbouwapparatuur zijn in de keuken aanwezig zoals een combi-oven, espresso-apparaat, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft een modern design met hoogglans witte fronten en rvs greepjes. Dankzij de royale opstelling vind je in de keuken nog voldoende ruimte voor een leuk eetsetje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer royaal. Een fijne zithoek voor de gezellige haard kan hier dan ook niet ontbreken. Vanaf de bank geniet je van leuk uitzicht door het zijraam en over het terras via de openslaande deuren. De gehele woonkamer kent een keurige afwerking met laminaat op de vloer en lichte wanden. Deze neutrale afwerking zorgt ervoor dat jij hier straks enkel nog je eigen spullen hoeft uit te pakken. De gezellige houtkachel zal voor veel warmte en gezelligheid gaan zorgen.

De woning beschikt over 10 zonnepanelen die er samen met de houtkachel voor zorgen dat de stookkosten lekker laag blijven.

Eerste verdieping
De vaste trap in de hal geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Verder vind je op de overloop nog een handige waskast met ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is enorm ruim. Het grote raam zorgt hier voor een zee van licht en een ontspannen sfeer. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. Uitpakken en genieten maar.

De overige twee slaapkamers vind je aan de achterzijde. De kamer aan de linkerzijde heeft een hele fijne vaste kastenwand met schuifdeuren zodat je kleding en schoenen gemakkelijk een plekje geeft. De andere kamer is prima geschikt als slaapkamer of hobbykamer.

De badkamer is helemaal compleet met een douche, wastafel en tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren en heeft een frisse uitstraling. De designradiator zorgt hier voor een lekkere warme handdoek na het douchen.

Buitenleven
Vanuit de openslaande deuren is het fijne terras te bereiken. Deze is geheel bestraat waardoor je hier gemakkelijk een fijne tuin- of loungeset kwijt kunt. Je geniet hier van vrij uitzicht en volop privacy. De tuin is maar liefst 12 meter breed waardoor je genoeg ruimte vindt om buiten te genieten. Aan de voorzijde van de woning vind je een berging waar je gemakkelijk fietsen/tuinspullen kunt opbergen.

Omgeving
De woning is gelegen op een mooie locatie met fraai uitzicht over groot grasveld en op water. Fijne woonomgeving in jonge woonwijk Osseveld-oost met een grote diversiteit aan koopwoningen. Op korte afstand is in de wijk een groot winkelcentrum aanwezig en een trein station. Prima bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 3994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.