Orderparkweg 17 7312 EN Apeldoorn

  • Verkocht
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verkoopdatum
17 februari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze vrijstaande, uitgebouwde en bovenal sfeervolle jaren '30 woning mét multifunctioneel bijgebouw is te leuk om alleen op Funda te bekijken! Deze prachtige woning beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een (op)groeiend gezin en een ruime besloten tuin (perceeloppervlakte 313 m2) op het altijd zonnige zuidoosten. Om over de centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nog maar te zwijgen!

Kortom, een heerlijk gezinshuis op een ideale locatie; beslist een bezichtiging waard en zo te betrekken!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto('s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met originele granito vloer, meterkast en toilet. De hal verleent toegang tot de kelder en woonkamer.

Sfeervol, ruimtelijk en licht... dat zijn hoe dan ook de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Ruimtelijk en licht dankzij de doorzon opstelling met grote raampartijen in zowel de voor-, achter,- als zijgevel en sfeervol dankzij de kenmerkende erker en nette afwerking in de vorm van een houten vloer, strak stucwerk en rustige kleuren. In de achtergevel zijn tevens openslaande deuren naar buiten geplaatst. Zodoende fungeert de tuin al snel als verlengde van de leefruimte.

De landelijke open keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast ben je met een groot 6 pits gasfornuis met grote oven, dubbele wasbak, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie van alle gemakken voorzien.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hier de cv-opstelling (2019) en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent op zijn beurt weer toegang tot de tuin en badkamer.

De badkamer is modern en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator en een inloopdouche met regendouche.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde verleent nog toegang tot zowel de (berg)zolder als het dakterras. De (berg)zolder is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, kerstcollecties en andere seizoensgerelateerde spullen.

Tuin & bijgebouw
Vanuit de woonkamer en bijkeuken stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie gazon en diverse terrassen. In de tuin zijn een kleine gereedschaps-/ opbergschuur en twee overkappingen voor fietsen en/of de BBQ aanwezig. De tuin is ook via de eigen 'achterom' bereikbaar. Daarnaast staat er in de tuin een bijgebouw. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming, elektra en is keurig netjes afgewerkt. Het bijgebouw is geheel naar eigen inzicht in gebruik te nemen en beschikt over een ruime (slaap)zolder op stahoogte. Van een kantoor aan huis tot een relaxplekje voor de kinderen; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

Locatie
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en Schouwburg Orpheus in de buurt. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele minuten fietsen en ook voor een wandeling op de Veluwe, een dagje naar De Apenheul of een bezoek aan het mooie park Berg & Bos, met wildpark en klimbos zit je maar een paar minuten op de fiets. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 5808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
175 m² (14m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.