Hendrik Ouwejanstraat 17 7334 DJ Apeldoorn

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hendrik Ouwejanstraat 17
Bekijk foto 2 van Hendrik Ouwejanstraat 17
Bekijk foto 3 van Hendrik Ouwejanstraat 17
Bekijk foto 4 van Hendrik Ouwejanstraat 17
Bekijk foto 5 van Hendrik Ouwejanstraat 17
Bekijk foto 6 van Hendrik Ouwejanstraat 17

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2020
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verhuizen naar een nieuwbouw woning zonder klussen! Daarnaast genieten van groen en de bosrijke omgeving, maar wel de luxe van nieuwbouw? Dat kan in deze recent nieuw gebouwde en ruim uitgebouwde hoekwoning welke gebouwd is onder architectuur. De woning heeft een prachtige afwerking met moderne, tijdloze en sfeervolle kleurstellingen. Daarnaast kenmerkt de woning zich door een luxe keuken, moderne badkamer en een uitbouw aan de achterzijde waardoor extra ruimte in de woonkamer en keuken is ontstaan.

De gunstige ligging in de zeer gewilde en gezellige nieuwbouw woonwijk Ugchelen Buiten maakt het woongenot compleet! De prachtige architectuur van de omliggende woningen, van villa's tot semi bungalow, springen meteen in het oog en maken de wijk uniek met een aangename sfeer.

Wonen
Bij binnenkomst is 1 ding meteen duidelijk: geen gebrek aan woonruimte in de woonkamer van maar liefst 35m2! Ondanks de grote ruimte is de woonkamer sfeervol mede door de goede indeling en de prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Op warme dagen kun je de schuifpui open zetten zodat je het terras bij de woning kunt betrekken.

Koken
Aan de voorzijde van het huis is een open keuken gesitueerd. Er is een modern kookeiland geplaatst met een fijn kook- en spoeleiland. Verder is de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens Studioline en een groot keramiek werkblad. Hier kan je dus de heerlijkste gerechten bereiden terwijl vrienden en familie gezellig plaats nemen aan de eettafel. Naast de trap in de woonkamer heb je een diepe trapkast waar je extra voorraad e.d. op kunt bergen.

In de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Verder loop je vanuit de woonkamer de aangebouwde garage in. Hoe handig is dat?!

Slapen
Via de trap in de woonkamer lopen we naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie keurige instapklare slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Ook hier hoef je wederom niks aan te doen behalve genieten van de ruimte!

Comfort en luxe badkamer
We treffen hier ook de complete badkamer aan met een moderne inrichting. Het heeft een strak en dubbel wastafelmeubel, wandcloset en fijne inloopdouche. Verder zijn de wanden en vloer voorzien van fraaie grijze tegels. Daarnaast is de vloer voorzien van elektrische vloerverwarming zodat je continu comfort ervaart.

Ruime 2e verdieping
Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers met een plafondhoogte van maar liefst vijf meter, die ook keurig zijn afgewerkt. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting en de geüpgrade CW6 cv ketel.

Buitenleven
Achter het huis ligt een prachtige tuin met een ligging op het oosten, ideaal voor de opbrengst van je zonnepanelen welke op het dak van de berging liggen. ' s Zomers kun je in de tuin optimaal van je privacy genieten mede dankzij de grote kavel. De tuin is strak aangelegd met een ruim terras waar je heerlijk kunt barbecueën met vrienden en familie. En er is genoeg ruimte voor kinderen om lekker buiten te spelen met kinderen uit de buurt of in een van de vier speelplaatsen die in de wijk zijn aangelegd.

Naast en ook aan de woning bevindt zich de ruime garage van maar liefst 30m2. In deze garage kan je al je tuingereedschap, de fietsen en zelfs de auto kwijt. Opbergruimte voldoende en uniek voor een nieuwbouw woning. Deze garage is te betreden via de oprit naast de woning, via de achtertuin maar ook vanuit de woonkamer. Uitermate handig tijdens de koude en regenachtige dagen.

Locatie
De wijk waar deze woning staat is het geliefde Ugchelen Buiten, deze is grotendeels nog in aanbouw, de woningen in deze straat zijn allemaal al opgeleverd en worden voornamelijk bewoond door jonge gezinnen. Dicht bij de uitvalsweg naar de snelweg A1 en A50. Boodschappen doe je in Ugchelen of in de wijk Apeldoorn-Zuid bij verschillende supermarkten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 4648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
88 m² (8m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hendrik Ouwejanstraat 17
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is erg toegankelijk en goed bereikbaar. De adviezen zijn realistisch en de backoffice behulpzaam. De portal is overzichtelijk en geeft inzicht in statistieken omtrent je woning, zo heb je een idee hoe je woning in de markt ligt. Wanneer je op of aanmerkingen hebt op tekst of foto's schakelen ze hierin snel. De backoffice welke centraal voor de vestigingen e.e.a. voorbereid zorgt soms voor wat generiekere verkoopteksten terwijl je bij je woning natuurlijk zoekt naar een unieke verkooptekst. Hier is eigen input of controle wat wenselijk maar dit is het enige aandachtspunt. Erg tevreden over de verkoop, het contact en niet geheel onbelangrijk: een zeer marktconforme courtage.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.