• Verkocht

Zanderijweg 165 7312 LJ Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Verrassend royale en praktische helft van een dubbel gezinswoonhuis, gelegen aan de westkant van Apeldoorn. De originele, inpandige garage is omgebouwd (ca. 2008) tot een mooie kamer welke voor diverse toepassingen o.a. kantoor, praktijk aan huis gebruikt kan worden. Voor de woning is het mogelijk om 1 auto op eigen terrein te parkeren. De tuin is op het noordoosten gesitueerd, waardoor er de gehele dag zowel van de zon genoten kan worden maar waar ook met warme dagen schaduw is. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Apeldoorn, winkelcentrum, scholen, bossen, sportcomplex Ordenbos, de uitvalswegen en het NS-trein- en busstation.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot zowel de werkkamer ca. 12m2 (voormalige garage) en tot de royale lichte woonkamer (ca. 37m2) met open haard. De keuken met voorraadkast is half open en v.v. inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin middels een deur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 10 en 8m2), kastruimte en de badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, douche, een dubbele wastafel en dakraam, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en aansluiting wasmachine, droger en CV-ketel (2016), toegang tot 2 zolderkamers welke voorzien zijn van dakramen.

Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlak: 239m²
Gebruiksoppervlak: 141m²
Inhoud: 478m³
Aanvaarding: in overleg
Extra informatie: ten tijde van bezichtigen houden wij rekening met extra maatregelen om verdere verspreiding van COVID-19 tegen te gaan.

De verkopers aan het woord:
We hebben dit huis 18 jaar geleden gekocht vanwege de geweldige ruimte en mogelijkheden om er met een groot gezin (vier kinderen) te wonen. Aan de voorzijde van het huis zie je die ruimte niet meteen, totdat je binnen bent.
Toen we besloten de garage te verbouwen tot multifunctionele ruimte (spelkamer, logeerkamer en later werkruimte/kantoor) ontstond er nog meer leefruimte.
We hebben ons gezin hier groot zien worden met ieder een eigen kamer. Nu al onze kinderen uitgevlogen zijn, gunnen wij het een ander (groot) gezin om net zo fijn te wonen als wij hier gewoond hebben!

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en meer informatie beschikbaar. U vindt de website via zanderijweg165.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas KombiKompakt HRE 36/30a (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 3933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mennink Makelaars

Bel 0555785540
Een funda gebruiker
Zanderijweg 165
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mennink makalaars is een degelijk, van vader op zoon, makelaarskantoor waarbij de menselijke maat /aandacht en verstand van zaken op een mooie manier samengaan. Betrouwbaar, solide, betrokken, nuchter en deskundig. Ik kan iedereen aanraden zijn huis via Mennink Makelaars te kopen of te verkopen! Mvg, M. Hoogvliet
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Orden

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Orden

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.