Balustrade 43 7325 GP Apeldoorn

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een huis met veel ruimte en een vrij gelegen tuin, 5 slaapkamers, 2 werkkamertjes op de verdieping en een inpandige garage? Komt u dan eens kijken. De garages (met een buurpand) zijn aan elkaar gekoppeld, maar verder staat het huis geheel vrij. Hierdoor heeft u de maximale privacy. Van binnen zult u werkelijk verrast zijn door de indeling, een tuingerichte woonkamer met een prachtig hoog plafond, een werk-/speelkamer en suite, een splitlevel gelegen woonkeuken met een kookeiland waar het heerlijk vertoeven is. 5 Slaapkamers, een badkamer, een tuin en extra schuur, een achterom en een ruime garage in het souterrain voor de auto. Ook voor de garage of aan de straat is parkeergelegenheid. Doordat achtertuin met een punt uitsteekt buiten het huis kan je 's middags hier op het terras ook heerlijk genieten van de zon. De vrijstaand houten schuur heeft openslaande deuren (tevens met een ingang via het achterpad). De schuur is geïsoleerd en heeft verschillende inbouw stopcontacten.

Bouwjaar 2003, woonoppervlak 188 m² (waarvan 21 m² overige inpandige ruimte), inhoud 831 m³, grondoppervlak 378 m². Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2013. Energielabel A, energielasten € 143,- per maand. Verwarming en warm water middels een CV huurcombiketel) 2019. Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. WOZ waarde € 421.000,-.

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 400.000,- k.k.

Indeling:

Ruime hal met een marmeren natuurstenen vloer, toilet met fonteintje, meterkast (9 groepen). Werk-/speelkamer gelegen aan de straatzijde met vrij uitzicht. De voorkamer is geheel afsluitbaar met de prachtige glas in lood deuren. Hierdoor kan je deze ruimte gebruiken als werk-/speel-/leeskamer maar heb je ook de mogelijkheid om hier een eigen praktijk te beginnen. Tuingerichte zitkamer met openslaande tuindeuren en een hoog plafond. Splitlevel gelegen woonkeuken met een natuurstenen vloer, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is via openslaande deuren het balkon toegankelijk. Op het heerlijke balkon, dat grenst aan de keuken, staat de hele dag de zon (zuiden).Trap naar het souterrain, inpandige garage en een bergkast. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en een houtkachel.

1e Verdieping:

Overloop, toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, waarvan allen zijn voorzien van een Frans balkon. De masterbedroom, gelegen over de volle breedte van de woning, heeft tevens dubbele openslaande deuren. Lichte complete badkamer met een ligbad, 2 wastafels en een douche (deze badkamer dient vernieuwd te worden).

2e Verdieping:

Overloop met een dakraam, afgesloten was-/bergruimte met een dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, CV ketel en mechanische ventilatie. 4e en 5e Slaapkamer met extra dakramen en ramen op de kopse gevel en 2 werkkamertjes. Deze twee slaapkamers hebben ieder een eigen vide, waar je een bed kan plaatsen (lattenbodem met een matras of eventueel als extra opslag gebruiken). Eenvoudig zou je de 4e en 5e slaapkamer flink kunnen vergroten door de beide werkkamertjes weer bij de slaapkamers aan te trekken.

Nadere informatie:
Het huis heeft een vrije ligging en de hele dag zon rondom; er is een achterom via de zijgevel van de woning; de woning heeft op een aantal punten onderhoud nodig en zal weer opgefrist dienen te worden; mooi ruim opgezette woonwijk en centraal gelegen bij alle benodigde voorzieningen o.a. het winkelcentrum 't Fort, scholen, kinderopvang, de uitvalswegen A1 en A50, op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en aan de rand van de wijdse vergezichten van het platteland waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
831 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 3131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.