• Verkocht

Kruizemuntstraat 301 7322 LM Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Soms zie je een woning voorbij komen waarvan je denkt: 'dit zou hem wel eens kunnen zijn...'. Een moderne hoekwoning met veel lichtinval, wel 4(!) slaapkamers, zonnige tuin en een zolder voorzien van een grote dakkapel; deze woning heeft het allemaal! Een keurige thuishaven voor jou en je gezin, welkom aan de Kruizemuntstraat 301 te Apeldoorn!

Nieuwsgierig of jij je thuis voelt in deze woning? Neem gauw contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding.

Zodra je de woning binnenkomt is er een zee van licht gecreëerd door de grote ramen aan de voor en- achterzijde, waardoor het geheel erg ruimtelijk aanvoelt.

Indeling:
Via de entree kom je de woning binnen in een voorhal waar er plaats is voor de garderobe. Hang je jas op en kom verder! In de hal vind je de trapopgang, een handige trapkast met bergruimte en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer veel daglicht en is voorzien van een white-wash parketvloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch screen en aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm. De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een composieten werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, quoocker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. In de keukenruimte bevindt zich een deur die doorgaans als achterdeur gebruikt wordt en net als de deur in de woon-/eetkamer naar de tuin leidt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers aan voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een screen. De keurige badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je meer ruimte dan je zou verwachten. Doordat er aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst, vind je ook hier veel daglicht. Direct naast de trapopgang is een waskamer gesitueerd, hier zijn de CV-ketel (2018)en de aansluiting voor het witgoed. Links van de trap vind je een ruime berging. Wanneer je rechtdoor loopt kom je in de royale slaapkamer. Aan rechterzijde bevindt zich ook nog de nodige opbergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier kun je al heerlijk vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar zitten met het hele gezin. Aan de achterzijde kun je de auto op eigen terrein kwijt onder de carport. De carport is voorzien van een elektrische roldeur. Hier is eveneens ook een ruime berging aanwezig. Last but not least zijn bovenop de carport en berging, 12 zonnepanelen geplaatst. Klaar voor de toekomst!

Locatie
De woning is gelegen in de wijk De Mheen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groenstrook. Groen is dan ook wat je in deze wijk veel ziet. Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt, is de straat heerlijk rustig. Het is dan ook een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is uitstekend bereikbaar. Op de fiets ben je zo in het centrum van Apeldoorn of bij het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 6 minuten rijden. Een winkelcentrum, verschillende scholen, een zwembad en een groot park vind je hier om de hoek.

Bijzonderheden:
• De zonnepanelen op het dak leveren maar liefst ruim 3000 kWh per jaar op.
• Tot in de puntjes verzorgd
• 4 slaapkamers
• 12 zonnepanelen te volgen via een app
• ruime dakkapel
• Volledig geïsoleerd; dubbel glas, muurisolatie, dak-isolatie én in 2019 aangebrachte TonZon vloer isolatie
• Ruime vrijstaande stenen berging met carport
• CV Ketel Atag 2018, 35 euro per maand

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 6074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Mheen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Mheen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.