• Verkocht

Laan van Zuidbroek 44 7324 BJ Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze vrijwel nieuwe en modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning is met zijn goede hoeveelheid woonoppervlakte (174m2), lichte open ruimtes, kunststof kozijnen, extra ruime garage en gewilde ligging in de woonwijk 'Zuidbroek' een pareltje die wij graag met je delen. Zo zie je ze niet vaak!

Zo profiteer je binnenshuis van een royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, luxe woonkeuken, drietal uitstekende slaapkamers, royale vrij in te delen zolder en een moderne badkamer. Buitenshuis is het ook genieten; parkeren met 2 auto's kan op eigen erf, en de achtertuin is een fraai plaatje van terras en gazon, met op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw.

Is bovenstaande precies hetgeen waar jij naar op zoek bent? Neem dan gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! Daarnaast zorgen de van grond tot plafond reikende raampartijen voor een optimale lichtinval. De openslaande deuren zijn een directe verlening van de leefruimte. De ruimtelijke en lichte beleving wordt nog eens versterkt door de instapklare afwerking in de vorm van een mooie laminaatvloer, strak behangwerk en rustige kleuren.

De luxe woonkeuken aan de voorzijde is dé plek waar je gezellig samen ontbijt, kletst, huiswerk maakt en een kopje thee drinkt. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte wandopstelling en een schiereiland, inclusief alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Daarnaast sluit zijn moderne doch neutrale uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld ouderslaapkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is een grote open ruimte voorzien van laminaatvloer, uitstekende geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Er is reeds een mooi groot dakraam aanwezig.

Tuin
Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De combinatie tussen terras, gazon en borders met diverse beplanting maken dit een onderhoudsvriendelijk en sfeervol geheel. En door de ligging op het oosten kun je hier vrijwel altijd een aangenaam plekje in de zon óf schaduw vinden.

Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's.

De extra grote en brede garage (30 m2) biedt naast het parkeren van een (hobby) auto ook nog volop ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Bijzonderheden
- De woning is aangesloten op het warmtenet van de wijk Zuidbroek en hierdoor dus volledig gasloos.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge wijk Zuidbroek. In deze wijk tref je veel groen en mooie parken. Wandelen, spelen maar ook boodschappen doen kan dus dichtbij huis. Een paar straten verder op begint 'Park Zuidbroek', waar je terecht kunt voor een goede wandeling maar ook kinderen kunnen hier kun hart ophalen bij de verschillende speelmogelijkheden. Tot slot heb je een prima aansluiting op de A50.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 5075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
126 m² (12 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.