• Verkocht

Noorderhoogte 30 7325 SG Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 704 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Na filerijden, hard werken en een drukke dag is er niets fijner dan thuiskomen. Écht thuiskomen... Gewoon ongewoon; zo kunnen we dit mooie huis toch wel omschrijven. De prachtige boerderijstijl van de woning in combinatie met de fraaie tuin maken dit plaatje compleet.

Om nog maar te zwijgen over de degelijke bouw, smaakvolle afwerking en indeling die dit huis u binnen biedt. Het huis heeft een ruime en lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een kelder op stahoogte. Daarnaast is er een mooie veranda geplaatst en beschikt u over een groot en goed onderhouden bijgebouw met een zowel een garage- als schuurdeel met vaste trap naar een bergzolder.

De tuin is lekker groot en fraai aangelegd, waar u hier veel tijd zult doorbrengen om te genieten van het buitenleven.

Nog niet overtuigd? Maak een afspraak en kom deze woning met eigen ogen bekijken!

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen via een statige entree met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken en via dubbele deuren tot de woonkamer.

De woonkamer is van een zeer ruim formaat en is rondom voorzien van ramen, waardoor er prettige veel natuurlijk licht naar binnen valt. Het geheel is smaakvol afgewerkt een houten vloer en gestucte wanden in lichte kleuren, waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer heeft u voldoende ruimte om meerdere zithoeken te realiseren. Denkt u daarbij aan een fijne zithoek bij de houtkachel om te ontspannen, een aparte leeshoek of speelhoek voor de kinderen en een lange eettafel.

Via een mooie schuifdeur heeft u toegang tot de woonkeuken. Ook deze is weer mooi ruim opgezet, waardoor u ook hier plek heeft om een lange eettafel te plaatsen. De keuken zelf is geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Ook vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier treft u een kast met daarin de cv opstelling, een keukenblok met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger en de toegang tot de kelder.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot een handige inpandige berging, vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de grote ramen of een dakraam aangenaam licht. Daarnaast beschikt de grootste kamer aan de achterzijde over een vaste kast, waarin u al uw spullen netjes kunt opbergen.

De grote badkamer heeft een frisse en verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is gelegen over de gehele lengte van het rechte stuk van het huis. Een ideale ruimte om alle spullen op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
Vanuit de keuken stapt u zo het overdekte terras op. Een prachtige veranda met lichtkoepels en verlichting en twee screens waardoor u hier ook lekker uit de zon of in de luwte kunt zitten.

De gehele tuin is zeer fraai aangelegd met gazon, bestrating, diverse vaste beplanting en een mooie vijver. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot het grote en degelijk gebouwde bijgebouw. Hierin is een deel ingericht als garage met overheaddeur naar de oprit aan de voorzijde en het andere deel is in gebruik als berging. Vanuit dit deel heeft u toegang tot de grote bergzolder.

Locatie
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kleine villawijk aan de rand van de wijk Woudhuis. Kinderen hebben volop speelruimte in de straat of in het park dat op circa 100 meter afstand is gelegen. De bereikbaarheid is goed met de oprit naar de A50 en de A1 op slechts 5 minuten afstand. In de wijk zelf is nog een klein NS station aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
704 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.