• Verkocht

Arnhemseweg 311 7333 ND Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 408 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 444.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mogen we je even storen? Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze heerlijk ruime, twee-onder-één kap woning gelegen op een prachtige, riante kavel!

Hier beschik je met een zeer ruime tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een aangebouwde garage en een extra garage/schuur achter in de grote zonnige tuin over meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin en kun je nog jarenlang van veel woonplezier genieten.

Tel daar de karakteristieke bouwstijl, de keurige afwerking, de aangename lichtinval en de zeer gunstige, vrije ligging bij op en het plaatje is compleet! Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Enkele kenmerken:
- fraaie karakteristieke bouwstijl;
- royaal woonoppervlak;
- prachtig aangelegde, vrij gelegen tuin;
- aantrekkelijke woonomgeving.

Door de woning heen:
vanuit de ruime hal loop je door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een riante afmeting en de brede erker en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. Er ligt een massief eiken visgraat vloer en de wanden zijn voorzien van een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trapkast.

Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken. Ideaal is dat er bij de keuken voldoende plek is voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling met genoeg werk- en kastruimte. Daarnaast is er een ingebouwde gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.
Verder bevindt zich op de begane grond de entree met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Alle kamers hebben een mooie afmeting en zijn lekker licht. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een 2e toilet, een douche, dubbele wastafels en een ligbad!

Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met een voorzolder met de c.v.-ketel opstelling (Remeha Calenta 2010) en veel bergruimte. En er is er een ruime zolderkamer met een dakkapel en een vaste wastafel.
Buiten: de achtertuin maakt het plaatje van deze woning compleet.

De tuin (O) is onder architectuur aangelegd, zeer diep, biedt overal fijne plekjes, een speelplek voor de kinderen en je zit heerlijk in het groen. Een extra pluspunt is dat de tuin veel privacy biedt, waardoor je optimaal en onbezorgd kunt genieten. De tuin is net zoals de rest van het huis zeer goed verzorgd en altijd netjes onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich nog een mooie stenen schuur met een vliering (gebouwd in de jaren ’30, voormalige garage). Aan de voorzijde is er een ruime oprit en een aangebouwde garage.

De woning ligt in de Componistenbuurt aan de ventweg van de Arnhemseweg met een mooie groene afscheiding ertussen. Het centrum en zijn diverse winkels zijn op loop-/fietsafstand evenals een mooi sprengengebied. Dit maakt de woonomgeving bijzonder geliefd. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom een fijne, centrale locatie in Apeldoorn!
Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1997 Gebruiksoppervlak wonen: 141 m² Inhoud: 625 m³ Perceeloppervlak: 408 m².

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 444.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 444.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 11400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
230 m² (23 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

NVM aankoopmakelaar

Boers Makelaars

Bel 055-5212613
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Arnhemseweg 311
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed geholpen. Bereikbaarheid van de makelaar zelf, dus niet kantoornummer mag wat beter. Kantoor is goed bereikbaar. Verder goed geholpen. Fijne makelaar die je wensen goed in schat
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenkwartier

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenkwartier

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.