• Verkocht

Houttuinen-Oost 32 7325 SX Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige en fraaie locatie in de woonwijk 'Het Woudhuis' gelegen royale geschakelde helft van dubbel woonhuis met garage en een fraai onder architectuur aangelegde tuin op het Zuiden.
Gunstig gelegen aan een rustige straat met een groot speelveld en het Mariëlle-park in de directe omgeving. Het Woudhuizerbos is op enkele minuten wandelen gelegen.
Winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum en treinstation in de nabijheid en op slechts enkele autominuten van oprit A50 en A1.
De zonnige tuin heeft een ruim terras, gazon en diverse kleurrijke plantenborders en een begroeide pergola om beschut te kunnen zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 2004 v.v. C.V. en optimaal geïsoleerd.

Indeling: Entree met keurig toilet met fonteintje, meterkast en garderobe, tussendeur naar de inpandige garage. Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras,
lichte ruime keuken vv kookschiereiland, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven. De gehele begane grond is v.v. een zeer fraaie hardhouten (Kambala) parketvloer. Onder de trap naar de verdieping een ruime bergkast met wateraansluiting.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van oa CV opstelling en zonneboiler, luxe badkamer met vloerverwarming, ronde douche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad, 2e toilet en 2 wastafels; 1 royale slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met aansluiting voor wasmachine en droger.

Vaste trap naar royale 2e verdieping met 4e (slaap/werk)kamer, veel bergruimte en een 2e wasmachine aansluiting.

De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststofkozijnen. Verwarming middels een C.V. combiketel (Remeha HR 2014). Warm water via zonneboiler (dmv zonnecollectoren) zonodig aangevuld door de combiketel. Tevens heeft de woning mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet.

Info:
Bouwjaar 2004, perceeloppervlak 313m2. De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststofkozijnen. Energielabel A.

Kortom, een woning die alles in zich heeft om al uw woonwensen waar te kunnen maken!
Graag nodigen wij u uit om samen de ruimte en sfeer te ervaren. Laat u aangenaam verrassen door deze ruime en complete woning.

Op zoek naar een woning die instap klaar is? Neem contact op met ons kantoor:

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Houttuinen-Oost 32
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar, in omgang, in gesprek, in behulpzaamheid. Komt op tijd. Komt afspraken na. De makelaar is zowel onze aankoopmakelaar als onze verkoopmakelaar geweest.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.