Houttuinen-Oost 32 7325 SX Apeldoorn Woudhuis

Op een rustige en fraaie locatie in de woonwijk 'Het Woudhuis' gelegen royale geschakelde helft van dubbel woonhuis met garage en een fraai onder architectuur aangelegde tuin op het Zuiden.
Gunstig gelegen aan een rustige straat met een groot speelveld en het Mariëlle-park in de directe omgeving. Het Woudhuizerbos is op enkele minuten wandelen gelegen.
Winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum en treinstation in de nabijheid en op slechts enkele autominuten van oprit A50 en A1.
De zonnige tuin heeft een ruim terras, gazon en diverse kleurrijke plantenborders en een begroeide pergola om beschut te kunnen zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 2004 v.v. C.V. en optimaal geïsoleerd.

Indeling: Entree met keurig toilet met fonteintje, meterkast en garderobe, tussendeur naar de inpandige garage. Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras,
lichte ruime keuken vv kookschiereiland, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven. De gehele begane grond is v.v. een zeer fraaie hardhouten (Kambala) parketvloer. Onder de trap naar de verdieping een ruime bergkast met wateraansluiting.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van oa CV opstelling en zonneboiler, luxe badkamer met vloerverwarming, ronde douche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad, 2e toilet en 2 wastafels; 1 royale slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met aansluiting voor wasmachine en droger.

Vaste trap naar royale 2e verdieping met 4e (slaap/werk)kamer, veel bergruimte en een 2e wasmachine aansluiting.

De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststofkozijnen. Verwarming middels een C.V. combiketel (Remeha HR 2014). Warm water via zonneboiler (dmv zonnecollectoren) zonodig aangevuld door de combiketel. Tevens heeft de woning mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet.

Info:
Bouwjaar 2004, perceeloppervlak 313m2. De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststofkozijnen. Energielabel A.

Kortom, een woning die alles in zich heeft om al uw woonwensen waar te kunnen maken!
Graag nodigen wij u uit om samen de ruimte en sfeer te ervaren. Laat u aangenaam verrassen door deze ruime en complete woning.

Op zoek naar een woning die instap klaar is? Neem contact op met ons kantoor:

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.