• Verkocht

Arnhemseweg 162 7335 DN Apeldoorn Westenenk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Biedingen vanaf € 375.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Fraai authentiek, goed onderhouden vrijstaand en fors uitgebouwde woning met oprit en een extra ruime dubbele garage met 2 carports en een heerlijke veranda.
De woning is gebouwd in 1926 op een ruime kavel van 325m2 en sinds 2005 op alle fronten uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd.
De kavel heeft een gemengde bestemming waardoor vele activiteiten/ mogelijkheden aan huis uitvoerbaar zijn.

Indeling: entree/ hal met granito vloer, trapopgang, toegang kelder en toilet. Deur naar riante woonkeuken met erker, sfeerhaard, keukenblok met eiland. De keuken is in 2020 geheel vernieuwd en van alle gemakken en comfort voorzien.
De parterre is geheel vv betonnen vloeren met vloerverwarming. Achter de schuifdeuren van glas-in-lood is de aanbouw gerealiseerd waardoor er een tuingerichte woonkamer van ca 25m2) is ontstaan met openslaande deuren naar de prachtige veranda.
De kavel is zo ruim dat een dubbele garage met carports (’18) niet ten koste gingen van de zonnige tuin op het Zuidwesten.
Verdieping: overloop met airco-unit, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot platte dak aan de achterzijde. Badkamer is enigszins gedateerd, aangelegd op zwaluwplaat met beton en vloerverwarming, en is vv. een ligbad, douchehoek, badkamermeubel en 2e toilet.
De viering is vanuit de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Bevloerd en als bergzolder prima te gebruiken.
Tevens is de CV hier geplaatst( Remeha HR uit 2021).

De woning is vv dakisolatie en thermopane beglazing. De gevels zijn in 2017 geïsoleerd.
De vloeren zijn geïsoleerd en vv vloerverwarming. In 2005 zijn alle leidingen/ radiatoren en CV-geïnstalleerd. De combinatie van vloerverwarming en radiatoren is zeer comfortabel. Alle zinken goten zijn in 2014 vervangen.
Vele onbenoemde extra’s zullen u absoluut verrassen.
Vindt u het lastig om in deze onzekere tijden te bezichtigen ofwel fysiek een afspraak te maken?
Wij bieden de oplossing om mobiel en live met u door de woning te lopen.
Niet alleen beelden kijken maar interactief vraag stellen en antwoord geven.
Bel voor een afspraak: 088-088.50.52

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 6619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woon.nl Apeldoorn

Bel 088 088 50 52

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.