• Verkocht

Amsivarilaan 11 7312 HS Apeldoorn Orden

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wil jij verrast worden door comfort en ruimte? Kom dan vooral een kijkje nemen aan Amsivarilaan 11 in Apeldoorn! Achter de gevel van deze tussenwoning schuilt een verrassend ruime woning met een royale uitbouw.

Zo is de woning voorzien van een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, complete keuken, werkkamer op de begane grond en een fijne tuin op het noordwesten. Met ook nog eens vijf slaapkamers en een prima badkamer geniet je hier écht van prettig wooncomfort.

Nieuwsgierig of jij je kunt settelen in deze woning? Maak vooral een afspraak en laat je verrassen.

Indeling

Welkom thuis
Je komt binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een koele kelderkast, handige bezemkast, de meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer.

Royale uitbouw
De woonkamer is van ruime afmetingen mede dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde. Door de grote raampartijen valt veel daglicht naar binnen, waardoor er een lichte ruimte is ontstaan. Het geheel is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en strak stucwerk op de wanden. Steek de houtkachel aan voor extra warmte of eventueel alleen voor de sfeer.

Wat ga jij koken?
Dankzij het open karakter van de ruimte blijf je tijdens het koken gezellig in contact met het woongedeelte. De keuken staat in een hoekopstelling en is overgespoten in een moderne kleurtint. Daarnaast heb je nog voldoende ruimte voor een eethoek bij het raam. Neem plaats en geniet door de grote raampartij van het zicht op de tuin.

Diverse mogelijkheden
Aan de keuken grenst een aparte kamer, welke momenteel dienst doet als werkkamer. Een ideale ruimte om bijvoorbeeld in alle rust thuis te werken, of wellicht een speelkamer voor eventuele kinderen.

Frisse start van de dag
Aangekomen op de eerste verdieping bestaat de woning uit een badkamer, vier slaapkamers en een trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer is geheel betegeld en efficiënt ingericht met een douche, wastafelmeubel en lichtspots in het plafond. Tegenover de badkamer is de aparte toiletruimte gerealiseerd.

Slaap lekker...
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit vier slaapkamers. Allen van goed tot ruim formaat, voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een laminaatvloer.

Kom verder naar de tweede verdieping met op de overloop de witgoedaansluiting en toegang naar de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is eenvoudig afgewerkt.

Genieten van het buitenleven
De diepe tuin ligt op het noordwesten en is aangelegd met bestrating, vaste beplanting en een gazon. Vervolgens kun je gebruik maken van de stenen berging en is de tuin ook toegankelijk via een eigen achterom.

Bijzonderheden
- Nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas, draai-kiep ramen en in de uitbouw (1999) houten kozijnen;
- Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van horren.

Locatie
De woning staat in de woonwijk Orden, niet ver van een redelijk nieuw winkelcentrum en op vijf minuten van de bossen. Het centrum bereik je met tien fietsminuten. In de wijk staan afwisselend woningen van voor de oorlog, vrijstaand en helft van dubbel maar ook rijtjes en huurwoningen. Een gezellige gemengde woonwijk aan de west kant van Apeldoorn.

Er zijn heel veel fijne voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals sportvelden, sportcentrum, tennisbaan, zwembad, scoutingclubs, kinderopvang en lagere scholen, uitgestrekte bossen en het mooie park Berg en Bos, waar vaak iets leuks te doen is en waar de apendierentuin Apenheul gevestigd is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 2699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.