• Verkocht

Zandloperweg 17 7314 JW Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een mooie vrijstaande, vooroorlogse woning in een geliefde woonomgeving, zoek jij dat? Dan is dit huis zeker geschikt voor je! Zandloperweg 17.

Deze karakteristieke woning is geheel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde, er is een moderne keuken, modern sanitair en 2 dakkapellen. De wanden en plafonds zijn gestuct en er zijn openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. De woning heeft veel lichtinval en is in moderne tinten afgewerkt. Het is een sfeervol geheel waar je prettig zult wonen.

Parkeren kun je op eigen terrein, op de oprit van de woning of in de grote houten garage. Ook ideaal om lekker te klussen of je spullen op te slaan.

De tuin biedt veel privacy en is met zorg aangelegd; zo is er een mooi terras met een pergola, er zijn borders, grint, een gazon en je zit heerlijk in het groen! Je kunt hier fijn van het buitenleven genieten.

Enkele pluspunten van de woning:
+ leuke vooroorlogse bouw;
+ garage en parkeerplaats op eigen terrein;
+ uitgebouwd, gemoderniseerd en instapklaar;
+ aantrekkelijke ligging in Apeldoorn-west.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met trappartij naar de verdieping. Je loopt door naar de woonkamer De woonkamer is een fijne ruimte met een mooie houten vloer, gestucte wanden en veel lichtinval. In de zijgevel zijn openslaande deuren naar de tuin en het terras. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de kelder.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd, L-vormig, er is complete inbouwapparatuur en een mooi granieten aanrechtblad. Aansluitend vind je het toilet en de praktische bijkeuken. Een mooie ruimte voor je proviand, je garderobe en de wasapparatuur.

We nemen de trap naar de verdieping. Hier zijn twee slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt, heel ruimtelijk door de fraaie open nok en er ligt een leuke houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand, veel bergruimte en toegang tot de vliering. De luxe badkamer is ruim en voorzien van een breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine.

Locatie: de woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een straat met veel vrijstaande en twee-onder-één kapwoningen, in de nabijheid van voorzieningen als winkels en scholen. Op enkele fietsminuten van het station en het gezellige centrum van Apeldoorn en niet ver van de sportvelden en het mooie Veluwse bosgebied.

Enkele kenmerken:
Grondoppervlakte: 207 m²
Bouwjaar: 1918
Gebruiksoppervlak wonen: 76 m²
Geheel voorzien van isolerende beglazing
Zonnepanelen

Ben je enthousiast geworden over deze tot in de puntjes verzorgde, vrijstaande woning op een fijne locatie? Bel dan snel voor een afspraak!

Vraagprijs: € 349.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.599
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 3302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Marcel de Haas
Zandloperweg 17
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend goede ervaring met Buurman als verkoopmakelaar en wij zullen deze makelaar zeker bij andere mensen aanraden. Klein team van deskundige mensen die je goed begeleiden van het moment van doen besluiten tot verkoop van de woning tot de daadwerkelijke verkoop. Je wordt goed op de hoogte gehouden tijdens het hele proces. We hopen vele jaren in ons nieuwe huis te blijven wonen, maar als we het gaan verkopen zeker weer via Buurman!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste heer De Haas, Hartelijk dank voor de zeer mooie beoordeling, dat doet ons goed. De samenwerking van onze kant hebben wij ook als prettig ervaren. We wensen jullie alvast veel woongenot in de nieuwe woning. Het team van Buurman Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zandloperweg 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ingrid van Landheeren Makelaardij heeft me geweldig goed geholpen en geadviseerd bij het vinden en de aankoop van mijn droomhuis in Apeldoorn. Zij hield me scherp en met beide benen op de grond in deze oververhitte markt. Hierdoor heb ik veel sneller dan gedacht en binnen een maand precies het huis gevonden waar ik naar zocht. Vooral het inzicht in de markt en de deskundigheid van Ingrid in combinatie met hele korte communicatielijnen vielen op. Ik beveel Ingrid van harte aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.