• Verkocht

Het Kasteel 346 7325 PT Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning met veel mogelijkheden, met een besloten tuin en een eigen garage aan het water. Kom snel kijken aan Het Kasteel 346! Deze tussenwoning is verrassend ruim door de breedte van circa 9 meter en de uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte.

De woning heeft veel extra’s; een woonkeuken, een extra kamer op de begane grond en een badkamer. De extra kamer maakt dat dit huis uitermate geschikt is voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen.

Enkele highlights:
+ Badkamer en extra kamer op begane grond
+ Fraaie architectuur en ligging aan het water
+ Uitbouw over volle breedte
+ Een zonnige tuin met veel privacy
+ Eigen garage.

Door de woning heen:
Je komt binnen in de ruime uitgebouwde hal met de meterkast, ruimte voor de garderobe, het toilet en de trap naar boven. De hal geeft tevens toegang tot de extra kamer op de begane grond. Deze kamer is mede dankzij de grote lichtkoepel lekker licht en wordt nu gebruikt als werkkamer. Deze kamer is prima als slaapkamer te gebruiken. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar; deze is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting.

Vanuit de hal loop je naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de grachtzijde en is door de breedte van de woning echt ruim. Je kijkt leuk weg over het water. Er is altijd wel wat te zien, door de openslaande deuren of vanaf het frans balkon. De woonkamer is afgewerkt met een nette plavuizenvloer en lichte, neutrale wanden.

De royale open keuken bevindt zich aan de tuinzijde; het is door de uitbouw een echte woonkeuken geworden. Het nette keukenblok is royaal, heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een brede schuifpui naar de achtertuin; heerlijk tuingericht eten dus. De schuifpui en lichtkoepel in de uitbouw zorgen voor een fijne, lichte keuken. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken samen is maar liefst ca. 52 m².

1e Verdieping
Via de trap kom je op de 1e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een technische ruimte met o.a. de c.v.-ketel en de zonneboiler. Verder bevindt zich hier ook het 2e toilet met vaste wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooie afmeting en hebben een speelse indeling; één slaapkamer is met 21 m² zeer royaal te noemen en er is één slaapkamer met een deur naar het platte dak.

Buiten
Via de achterdeur of via de schuifpui is de tuin (O) bereikbaar. Het grote zonneterras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. De tuin is keurig aangelegd, er zijn borders, groen en door het besloten karakter heb je veel privacy. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van je auto of motor. De poort is afsluitbaar. Je kunt makkelijk parkeren in of voor de garage.

Locatie
De woning ligt in de gewelde wijk 'Het Woudhuis'. Deze woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet met verschillende soorten woningen. Hierdoor is er een prettige en kindvriendelijke woonomgeving ontstaan. Op loopafstand vind je het gezellige winkelcentrum het Fort, het NS treinstation en diverse scholen. Het openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zijn dichtbij, en binnen enkele minuten rijd je naar het centrum en de snelweg A1 en A50.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlak 190 m²
Woonoppervlak: 143 m²
C.v. ketel Nefit Smartline HR
Energielabel B.

Ben je enthousiast geworden over deze verrassende en ruime tussenwoning in een fijne woonomgeving? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.