• Verkocht

De Hovenlaan 142 7325 VW Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 424 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de wijk "Woudhuis" gelegen, bevindt zich dit in 2020 compleet gerenoveerd, uitgebouwd, modern herenhuis met aangebouwde, geïsoleerde garage. De woning beschikt over een fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin, met meerdere terrassen en een houten berging met veranda. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's worden geparkeerd.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein. Royale woonkamer met vispraat pvc vloer en design gashaard. Open woonkeuken (Siematic) met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat (met afzuigsysteem op de kookplaat), vaatwasser, combi-oven, stoom-oven en koelkast. Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de bijkeuken met pantry en aansluiting wasapparatuur en toegang tot de tuin en geïsoleerde garage.

1e Verdieping: royale overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met doorloop naar inloopkast/kamer (voormalige slaapkamer) en met toegang tot riant dakterras op zonzijde. Luxe badkamer met inloopdouche met Sunshower, wandcloset, design wastafelmeubel, kranen en radiator.

2e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, technische ruimte/berging, met CW 5 combi ketel, WTW systeem en omvormer van de 15 zonnepanelen.

Recente aanpassingen/verbeteringen:
* Wanden en plafonds gestuct op de begane grond
* Vloerverwarming aangebracht en nieuwe vloer
* Gashaard
* Stalen handgemaakte deuren
* Luxe Siematic keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
* Compleet nieuw toilet
* Stalen trapleuningen
* Compleet nieuwe badkamer onder andere afgewerkt met designmeubel, kranen en radiator
* Gehele bovenverdiepingen zijn voorzien van nieuwe vloeren, deuren en sluitwerk
* 2 airco's.

De woning is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto, is volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 15 zonnepanelen. Energielabel A.

Gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen A1 en A50.

KOOPSOM VANAF € 725.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.776
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 Gaskeur 107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (8,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268
A. Drenth
De Hovenlaan 142
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het moment dat wij de makelaar bij een bezichtiging van een huis in contact kwamen met Dhr. Ronald Visser van Rodenburg makelaars was voor ons duidelijk dat hij bij de verkoop van ons eigen huis ook de aangewezen makelaar zou zijn. Hij neemt duidelijk de tijd voor aspirant kopers en geeft hun eerlijk feedback op vragen. In deze tijd van onrust op de huizenmarkt houdt hij zijn hoofd koel en speelt geen spelletjes met zowel aspirant kopers of wij als verkopende partij! Adequaat reageren op onze vragen en transparantie in het verkoopproces heeft geleidt tot een snelle en zekere verkoop van ons huis. Ook de presentatie was top geregeld en de sterke punten van ons huis zijn geëtaleerd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Goos Makelaardij

Bel 055-5222277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.