• Verkocht

Ommeland 28 7325 ZZ Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 'Het Woudhuis' gelegen, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, met een zonnige en fraai aangelegde tuin, een vrijstaande garage (8 x 3) en een eigen oprit. De woning is op de begane grond uitgevoerd met een extra ruimte. Deze ruimte (3m x 6m) is prima geschikt is voor werken en/of praktijk aan huis. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, toegang tot de ruime werkkamer. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, haard, open keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur o.a. fornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
Bijkeuken met omstelling voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is mooi aangelegd met meerdere terrassen en fraaie borders. vrijstaande stenen garage (8 x 3) met oprit, en een houten tuinhuisje. De tuin is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. Gehele betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Royale zolder met mogelijkheid van extra kamer en de opstelling van CV ketel.

De woning ligt op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum 't Fort en diverse scholen, op 10 minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn en 5 minuten rijden van op-/afrit A1 en A50.

Momenteel werkt Gemeente Apeldoorn er aan om de overweg bij het spoor te "ondertunnelen"
Het project belooft de wijkbewoners bij oplevering meer groen terug dan er voorheen was. Medio 2023 zullen de werkzaamheden gereed zijn.

Meer weten over Ommeland 28 te Apeldoorn? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (8,8 meter diep en 13,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Alex Janssen
Ommeland 28
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel tevreden over de begeleiding, over de verkoop, over de aankoop en over het financieel advies. Ik heb er geen spijt van dat ik alles via RSH heb geregeld. Uiteraard zijn er ook wat zaken die wat minder goed liepen, maar daar werd meteen op geschakeld toen ik dat aangaf.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.