De Hovenlaan 74 7325 VG Apeldoorn Woudhuis

107 m² wonen
275 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 495.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 oktober 2021
Verkoopdatum: 26 april 2022
Looptijd: 5½ maand

Omschrijving

Op een vrije locatie in de wijk Woudhuis gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met ruime oprit(voor 2 auto’s) en een fraai aangelegde tuin met veranda en tuinhuis.

Gebruiksoppervlakte wonen: 107m².
Overige inpandige ruimte: 12m².
Perceeloppervlakte: 275m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, ruime inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur, toilet met fonteintje, ruime en sfeervolle woonkamer met verrassend hoog plafond, hardhouten vloer, schouw met gashaard en dubbele tuindeuren.
Ruime woonkeuken met vernieuwde inbouwapparatuur zoals koel-vrieskast, inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de mooie veranda voorzien van twee daklichten.

1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers met hoge plafonds, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken waar tevens de cv-ketel en zonneboiler hangt.

De tuin is fraai aangelegd met een siertuin, meerdere terrassen en een tuinhuis en is gesitueerd op het zuidwesten.

Bouwjaar: 1996. De woning is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2011 en warm water middels een zonneboiler met 4 panelen.

Voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation, uitvalswegen A1 en A50 en het Woudhuizerbos.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.626
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

275 m²

Inhoud

400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)