Oude Beekbergerweg 158 7333 AH Apeldoorn Componistenkwartier

Op een ruim perceel van 205m² staat dit uitstekend onderhouden en net afgewerkt helft van dubbel woonhuis (2012) met 3 slaapkamers, zonnige tuin gelegen op het westen met berging, veranda en twee keer een achterom. De woning beschikt over een A-label door haar hoge isolatiewaarde, de verwarming middels vloerverwarming, de zonneboiler en de warmteterugwininstallatie. Op loopafstand van het Zuiderpark, diverse winkelcentra en sociale voorzieningen en centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Apeldoorn en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Je loopt de entree/hal binnen waar zich bevindt de garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje. Via de hal loop je de sfeervolle lichte woonkamer binnen met trapkast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met zonnig terras en veranda. De luxe open keuken met grote raampartij bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken met een Caesarstone verdiept aanrechtblad (65cm diep) is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en een combimagnetron. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, is voorzien van een ruime vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Via de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale en fraai afgewerkte zolder met aansluiting voor wasapparatuur, WTW installatie en opstelling cv- ketel (Intergas, 2012). Recentelijk is deze verdieping voorzien van een nieuwe maatwerk kastenwand, vloer en is er een airco installatie geplaatst. Tevens is hier de mogelijkheid om een vierde en eventueel een vijfde slaapkamer te creëren.

Informatie:
- Nagenoeg alle wanden in de gehele woning zijn glad gestuukt
- Op de eerste en tweede verdieping ligt dezelfde doorgelegde laminaatvloer
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- De gehele woning wordt verwarmd via vloerverwarming
- De deuren aan de binnenzijde van de woning (benedenverdieping) zijn vervangen in 2016
- De buitendeuren aan de achterzijde van de woning (benedenverdieping) zijn vervangen in 2016
- In 2014 is de berging vergroot, de veranda geplaatst en is er tevens een aparte ruimte gecreëerd voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen
- Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je interesse in dit mooie woonhuis gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Schakel ook direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt je op Funda.