Sebastiaanplein 14 7333 BA Apeldoorn Componistenkwartier

234 m² wonen
530 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 789.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 maart 2022
Verkoopdatum: 11 april 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Zeer markante, charmante en degelijk gebouwde vrijstaande villa (beeldbepalend pand) gelegen op een schitterende en bovenal rustige locatie met vrij uitzicht over het Sebastiaanplein. De tot in perfectie onderhouden villa beschikt over een vrijstaande stenen garage, vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin, inclusief beregeningsinstallatie met vijverpartij. Het bouwjaar is 1934, de totale woonoppervlakte bedraagt 234 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 530 m².

Er is een praktijkruimte aanwezig met eigen entree, hal en toilet. Deze is uitermate geschikt voor kantoor aan huis, uitoefening medisch beroep, etc. De ruimte is momenteel geïntegreerd in de woning en wordt als speelkamer gebruikt.

Indeling
Begane grond: entree, schitterende hal met authentieke tegelvloer en toiletruimte met luxe wandcloset. Tuingerichte woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en oorspronkelijke servieskast, toegang tot de provisiekelder. Lichte en bovenal zeer sfeervolle woonkamer met erker, schouw met haard en openslaande deuren naar de tuin (westkant). Prachtige eetkamer met gashaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Zijentree met toilet, thans in gebruik als wasruimte en doorloop naar een prachtige relax-/werk-/speelkamer met vaste kastenwand en toegang tot de tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Via een prachtige bordestrap bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met toegang tot het balkon/dakterras en waarvan 1 voorzien van airco. Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tussenhal met bergruimte en via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping: prachtige, compleet afgewerkte en ingedeelde zolderetage. Overloop met bergruimte. 2 Slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco en 2e badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Door de uitstekende staat van onderhoud, de prachtige architectuur, de mooie en bovenal rustige ligging ten opzichte van de scholen, winkels, bossen en de uitvalswegen is deze villa absoluut een bezichtiging waard!

Koopsom vanaf € 789.500,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 789.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.374
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 234 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 42 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Perceel

530 m²

Inhoud

841 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 7912

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 60 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

APELDOORN L 3277

Oppervlakte: 470 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Sebastiaanplein 14 Geschreven op 26 mei 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Begeleid door Alexander Dekker. Kundige en prettige makelaar om mee samen te werken. Flexibel, pakt zijn adviesrol goed op. Korte lijntjes. Snelle follow up. Secretariaat ook erg kundig en klantgericht. Al met al een zeer prettig makelaarskantoor om mee samen te werken en dus aanbevelingswaardig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling