• Verkocht

Sebastiaanplein 14 7333 BA Apeldoorn Componistenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 789.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer markante, charmante en degelijk gebouwde vrijstaande villa (beeldbepalend pand) gelegen op een schitterende en bovenal rustige locatie met vrij uitzicht over het Sebastiaanplein. De tot in perfectie onderhouden villa beschikt over een vrijstaande stenen garage, vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin, inclusief beregeningsinstallatie met vijverpartij. Het bouwjaar is 1934, de totale woonoppervlakte bedraagt 234 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 530 m².

Er is een praktijkruimte aanwezig met eigen entree, hal en toilet. Deze is uitermate geschikt voor kantoor aan huis, uitoefening medisch beroep, etc. De ruimte is momenteel geïntegreerd in de woning en wordt als speelkamer gebruikt.

Indeling
Begane grond: entree, schitterende hal met authentieke tegelvloer en toiletruimte met luxe wandcloset. Tuingerichte woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en oorspronkelijke servieskast, toegang tot de provisiekelder. Lichte en bovenal zeer sfeervolle woonkamer met erker, schouw met haard en openslaande deuren naar de tuin (westkant). Prachtige eetkamer met gashaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Zijentree met toilet, thans in gebruik als wasruimte en doorloop naar een prachtige relax-/werk-/speelkamer met vaste kastenwand en toegang tot de tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Via een prachtige bordestrap bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met toegang tot het balkon/dakterras en waarvan 1 voorzien van airco. Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tussenhal met bergruimte en via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping: prachtige, compleet afgewerkte en ingedeelde zolderetage. Overloop met bergruimte. 2 Slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco en 2e badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Door de uitstekende staat van onderhoud, de prachtige architectuur, de mooie en bovenal rustige ligging ten opzichte van de scholen, winkels, bossen en de uitvalswegen is deze villa absoluut een bezichtiging waard!

Koopsom vanaf € 789.500,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 7912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN L 3277
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268
Een funda gebruiker
Sebastiaanplein 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Begeleid door Alexander Dekker. Kundige en prettige makelaar om mee samen te werken. Flexibel, pakt zijn adviesrol goed op. Korte lijntjes. Snelle follow up. Secretariaat ook erg kundig en klantgericht. Al met al een zeer prettig makelaarskantoor om mee samen te werken en dus aanbevelingswaardig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.