• Verkocht

Excelsalaan 12 7313 BV Apeldoorn Berg en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 1.055 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraai gelegen aan een rustige laan In de villawijk Berg en Bos op loopafstand van het bos bevindt zich deze degelijk gebouwde semi bungalow met slaap,-en badkamer op de begane grond. Het bomenrijke perceel omvat 1055 m² gelegen en beschikt over een mooie voortuin met vijver, een zonneterras aan de zijkant van de woning, een ruime oprit naar de stenen garage en aan de achterzijde een groot terras met aansluiten een natuurlijke tuin met veelal mooie bomen. Wonen in je eigen bos, hoe bijzonder. is dat! De woning is gebouwd in 1964. Scholen, bos, sportvoorzieningen en het Boschbad liggen allemaal op korte afstand.

INDELING

Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de slaapkamer en de eigen badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en inloopdouche. Vanuit de hal bereikt u de gezellige en bovenal heerlijk lichte woonkamer met in het midden een hout gestookte haard. Door de vele raampartijen kijk je mooi vrij weg het groen in. De woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren naar het ruime en veel privacy biedende zonneterras aan de zijkant van de woning. Via de woonkamer kom je in de open eenvoudige keuken. Naast de keuken bevindt zich de ruime provisiekelder met veel opbergruimte.

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een 2e eenvoudige badkamer met douche en toilet. Alle kamers beschikken over ingebouwde berg en of kastruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Prachtige ligging! De woning behoeft te worden gemoderniseerd.

De woning is voorzien van verwarming door middel van cv -ketel en open haard, warm water door middel van geiser eigendom. Muurisolatie en dubbel glas.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je interesse in deze semi bungalow gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Schakel ook direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 1989, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 2692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576
Dhr. Kool
Excelsalaan 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Langenberg heeft contact met een aanzienlijk netwerk met potentiele kopers, heeft goede kennis van de recente markt ontwikkelingen, communiceert duidelijk, is punktueel, attent, professioneel, resultaat gericht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Langenberg Makelaardij
Geachte heer Kool, Hartelijke dank voor deze fraaie review. Wordt zeer gewaardeerd. Hartelijke groeten ook aan uw beider broers. Met vriendelijke groet, RalphLangenberg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.