Verkocht: Beethovenlaan 2 7333 CD Apeldoorn [funda]

Beethovenlaan 2 7333 CD Apeldoorn Componistenkwartier

108 m² wonen
175 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd en dus instap klaar half vrijstaand jaren '30 woonhuis in de geliefde componistenwijk gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Schubertplein (elke vrijdag markt) met oprit en een vrijstaand stenen schuur met aangebouwde veranda. De woning is zeer degelijk in spouw gebouwd en uitstekend in onderhoud. Hier kan je zo in!

Hebben wij u interesse en aandacht?
Kom dan kijken aan de Beethovenlaan 2 in Apeldoorn.

Originele details zijn bewaard gebleven zoals granitovloer(en), paneeldeuren, glas in loodramen, originele schouwen, waarvan 1 met houtkachel merk Barbas.
Extra's: zeer luxe badkamer, moderne keuken '21, Airco 2021, 13 zonnepanelen (huur) , zinken goten, na geïsoleerde spouw, royale kunststof dakkapel op de 2e etage met rolluiken.

Indeling:
Zijentree/hal met fraaie granitovloer, half betegeld toilet, proviandkelder op 1,74 hoogte, sfeervolle woonkamer type kamer en suite met schouw en suite deuren. Voorzijde voorkamer heeft een erker en glas in lood glas. Dichte keuken in zeer moderne '21 hoekopstelling van het merk Nolte met AEG apparatuur met inbouw koel/vriescombinatie, oven met pyrolyse functie en bordenwarmer, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Inbouwspots +LED verlichting met afstandsbediening.

1e Verdieping:
Overloop/gang, ouderslaapkamer, werk/studeerkamer met inbouwkast, zeer luxe badkamer met ligbad, inloop stort- en handdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Toegang tot dakterras 11 m2.

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping:
Overloop, grote 3e slaapkamer, wasruimte met C.V. opstelling, merk Remeha Avanta 2015. Deze gehele 2e verdieping is voorzien van een royale dakkapel volledig kunststof uitgevoerd met rolluiken. De lengte van deze dakkapel is 9 meter.

Wellicht zult u na het lezen van deze tekst en het zien van de video en presentatie denken, zoveel gemoderniseerd recent en nu weg ? dat heeft met de aankoop van nieuwbouw te maken in de geboorte omgeving van eigenaar.

Aanvaarding in overleg
Bieden vanaf € 400.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.704
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

175 m²

Inhoud

370 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (olie gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 10805

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 175 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Beethovenlaan 2 Geschreven op 12 mei 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Jeroen Reinders heeft vanaf dag 1 ons prima geholpen, is meedenkend, enthousiast en komt zijn afspraken na. Wij kunnen hem en zijn kantoor aan een ieder aanbevelen! Verder is de ondersteuning vanuit het kantoor van Reinders gewoon erg goed, alle vragen zijn welkom en men communiceert erg snel en duidelijk. Mede dankzij hen is alles vrij snel en soepel verlopen, waarvoor dank!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken

Geschreven op 12 mei 2022

Bedankt familie te Winkel voor deze mooie review nav onze samenwerking bij de verkoop van uw woning in de fraaie componistenwijk ;-) Blij dat u tevreden terugkijkt op onze dienstverlening als verkoopmakelaar. Nogmaals dank voor dit vertrouwen in ons team en mij als eind verantwoordelijke in u verkoopdossier. Tot binnenkort. Met vriendelijke groet, jeroen reinders Reinders huizen & hypotheken

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd