• Verkocht

Seringenlaan 6 7313 CH Apeldoorn Berg en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 1.179 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen in villa wijk Berg en Bos aan een rustige laan bevindt zich deze fors uitgebouwde vrijstaande villa.

Deze royale vrijstaande villa heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een echt familie huis en het perceel van 1179 m² is werkelijk schitterend. De ruime uitbouw beneden met extra werk/slaapkamer biedt u een levensfase- bestendig huis met vele mogelijkheden. In dit huis voelt u zich snel thuis.

Soms zie je snel de mogelijkheden en potentie van een huis. Dat geldt zeker voor deze mooie stek. De enorme grote tuin zal uw hart sneller doen slaan. Ruimte voor gezin en vrienden, diverse hoekjes om een intiem terras te realiseren. De mogelijkheden zijn te over en de ruimte is er. Het huis biedt u de ruimte waar nodig het comfort van nu aan te brengen en de “finishing touch” te geven die u wilt.

Fantastische ligging

Niet alleen het bos op loopafstand maar ook het centrum met al haar (culturele) voorzieningen, ook de winkeltjes, eetcafés en restaurants van Apeldoorn vindt u op fietsafstand. Verder zijn scholen en kinderopvang dichtbij, net zoals verschillende supermarkten. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de snelweg.

Bouwjaar ca. 1957, verbouwd in 1962 en 1976.
Inhoud 1074 m³
Gebruiksoppervlakte 233 m²
Overige inpandige meters 70 m² (kelder, garage, zolder).

Indeling:
Begane grond: ruime hal/ tochtportaal met garderobe en toilet, gang met toegang tot de wijn/provisiekelder, een heerlijke lichte woonkamer, speels vormgegeven, met open haard en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de gehele living kijkt men fraai weg over de veel privacy biedende tuin rondom de villa gesitueerd. In de gerealiseerde royale aanbouw bevindt zich de (woon/eet) keuken welke is v.v. inbouwapparatuur en openslaande tuin deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is middels een tussenhal/bijkeuken de royale inpandige garage (ca. 36 m2) bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, uiteraard in samenspraak met de Gemeente Apeldoorn. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en extra bergruimtes. Voorts bevindt zich op de begane grond een extra werk/slaapkamer met inbouwkast.

1e verdieping: zeer ruime overloop welke toegang geeft aan alle 6 de (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen ruime en compleet ingerichte badkamer en geeft toegang tot het balkon. De overige ruime slaapkamers beschikken veelal over ingebouwde kastruimte en geven eveneens toegang naar het balkon. Voor de (klein) kinderen beschikt deze woning over een 2e badkamer met ligbad en wastafel, voorts bevindt zich een separaat toilet op de overloop.

2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare grote zolder ruimte met de mogelijkheid hier om extra kamer te realiseren. Deze ruimte is bevloerd, geïsoleerd en v.v. 2 dakvensters.

Tuin;

De met liefde verzorgde tuin is omgeven door groen, fraaie bloemenborders en een groot gazon. Maar ook de diverse terrassen rondom en heerlijk beschutte zitjes maken het plaatje compleet. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten.

Extra;

Spouwmuurisolatie 2011
CV Hr 2006
Begane grond v.v. isolatie glas.
Dak grotendeels v.v. dakisolatie
Alarminstallatie

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
1.179 m²
Inhoud
1.074 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
375 m² (15 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.