• Verkocht

Platinastraat 28 7334 BG Apeldoorn Winkewijert

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
5 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op, de woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs.

Ben je op zoek naar een lekkere lichte en moderne vrijstaande woning op een leuke locatie? Dan is een bezichtiging aan de Platinastraat 28 in Apeldoorn absoluut een bezoekje waard. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een praktische indeling met een ruime lichte woonkamer, een verzorgde open keuken die op zijn beurt toegang verleent tot de bijkeuken met separaat toilet.

Boven beschik je over een drietal slaapkamers, de badkamer en een zolderverdieping die je in kunt richten als hobbykamer of werkruimte. Ben je nog niet helemaal overtuigd? Dan zal de zonnige tuin op het westen met de mooie veranda en tuinkamer je waarschijnlijk over de streep trekken. 

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een bezichtiging. Zien we je snel?

Indeling

Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Hier is het dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar tuin heerlijk licht.

Daarnaast bestaat de afwerking uit stuc- en sauswerk en op de vloer ligt PVC met vloerverwarming wat maakt dat je over een goede basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Tevens is er een mooie houtkachel die zorgt voor dat laatste beetje sfeer en comfort waar je naar op zoek bent. Hier ben je thuis!

Keuken
Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken dateert uit 2016, is geplaatst in een praktische L-vorm waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt en daarnaast mooi compleet en voorzien van ingebouwde apparatuur. Dankzij de open ruimte blijf je tijdens het kokkerellen altijd in contact met je gasten in de woon- of eetkamer, ideaal!

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine en droger én je hebt toegang tot een separaat toilet met fonteintje.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeef je je naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en voorzien van vloerbedekking, laminaat op de vloer en een strakke wandafwerking. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Deze is niet op stahoogte maar leent zich uitstekend als bijvoorbeeld hobby- of werkkamer. 

En dan is er nog de luxe badkamer waar je de dag 's morgens fris en fruitig begint en waar je aan het eind van de dag weer even helemaal tot rust komt. De inrichting bestaat uit een douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tuin
Achter de woning beschik je over een fijne tuin op het westen. De tuin is in 2021 voorzien van een mooie veranda met een leuke tuinkamer en voldoende privacy.

De tuinkamer kan ook met wat aanpassingen een leuke thuiswerkplek worden of wellicht een mooie chillplek.
Verder is er nog een stenen garage met kap waardoor je beschikt over lekker veel bergruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in de Edelmetalenbuurt aan de zuidkant van Apeldoorn. De locatie is rustig en kindvriendelijk waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. Verder zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en diverse sportclubs op korte afstand in de wijk aanwezig. De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring richting de oprit van de A1 en A50.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 31-12-2031.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 6736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
195 m² (15 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Woon.nl Apeldoorn

Bel 088 088 50 52
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Platinastraat 28
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte en snelle communicatie. Afspraken gemaakt en dacht vervolgens mee over de onderhandelingsstrategie. Kennis van lokale markt, prijzen en omgeving maken het dat ze met gerichte suggesties komen. Van zoek opdracht naar koop en verkoop super begeleid!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.