• Verkocht

Noorderhoogte 11 7325 SE Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een moderne ruime woning met 7 slaapkamers en een werkkamer? Gevonden!

Eén van de grootste twee onder één kap woningen in de wijk Woudhuis, gebouwd onder fraaie architectuur, met oprit, zonnige, brede en diepe tuin met tuinhuis, dubbele berging en gezellige veranda. Aantrekkelijke ligging aan een ruime kindvriendelijke woonstraat met aan de overzijde gemeentegroen en vrijstaande villa’s. De uitvalswegen naar de A1 en de A50 zijn slechts enkele minuten autorijden, scholen en winkelcentrum ’t Fort op loopafstand. Vanuit de woning loopt u ook zo de landerijen en Woudhuizerbos in! De woning is gebouwd met mooie duurzame materialen, zeer hoogwaardig afgewerkt en erg goed onderhouden.

U kunt er zo in! Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 208 m². Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van 336 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, grote tuingerichte woonkamer van ca. 44 m2 met een sfeervolle gashaard en schuifpui met hordeur naar de tuin, woon/eet keuken met uitgebreide inrichting v.v. alle inbouwapparatuur. Werkkamer met een eigen buitendeur en een keuken.
1e Verdieping: overloop met vaste zoldertrap, 5 slaapkamers, separaat toilet, nieuwe (2019) luxe badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, halfhoge kast, inloopdouche met sunshower, designradiator en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping: overloop met berging en wasruimte, 2 slaapkamers en 2e badkamer v.v. douche, wastafel, en toilet.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 595.000,= kosten koper.

Info:
- Goed geïsoleerde woning geheel voorzien van HR++ glas
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A
- HR combiketel 2014 (CW5, zware uitvoering),
- 14 zonnepanelen, 2021
- V.v. zonnescherm, screens, rolluiken en horren (gehele 1ste en 2de verdieping
- Badkamer v.v. elektrisch dakraam met regensensor
- Werkkamer op de begane grond met een eigen ingang en een extra keuken en v.v. rolluik
- Zeer geschikt voor thuiswerken of kantoor aan huis

"Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bisterbosch Makelaardij

Bel 055-3553578
Dhr. Harold Faber
Noorderhoogte 11
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige, open en transparante houding. Dit hebben wij ook teruggezien tijdens de biedingen. Deze werden 1 op 1 naar ons doorgezet. Makelaar Gerlof heeft in de regio goede contacten en kent de markt goed. Leeft zich goed in de wensen van de verkopers en geeft daarbij bruikbare tips en adviezen. De deskundigheid, gedrevenheid en betrokkenheid hebben een enorme meerwaarde gehad in de verkoop voor onze woning. Ook Nadia heeft een grote en positieve rol gehad in het proces. Ze hield ons altijd keurig en op een zeer prettige manier op de hoogte over de voortgang. Reageerde snel op vragen en ook goed telefonisch bereikbaar. Wij zijn zeer tevreden over de gehele begeleiding vanuit Gerlof en Nadia. Een echte aanbeveling Bisterbosch Makelaardij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.