• Verkocht

Prins Willem-Alexanderlaan 900 7312 GD Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
19 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal, energiezuinig woonhuis dichtbij centrum, station en uitvalswegen

Luxe afgewerkt, royale twee onder een kapwoning (185 m²) met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en 2 badkamers. In 2021 is een luxe badkamer gerealiseerd. De woning is verduurzaamd en op de toekomst voorbereid en beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een werkkamer en aan de achterkant een uitgebouwde tuinkamer.

De woning ligt op loopafstand van het centrum en station en de andere kant op zijn de uitvalswegen en bossen van de Veluwe dichtbij.

Verkopers aan het woord:
“Wij vinden de ligging dichtbij alle voorzieningen en het centrum echt fantastisch. Scholen, winkels, parken, bos, alles is op loop- en / of fietsafstand bereikbaar. De ruimte in het huis is heerlijk. Vooral de serre met uitkijk op de tuin is ons rustmoment samen. We genieten van de vogels in de tuin. Ondanks de keuze om te vertrekken, doet het wel een beetje pijn. De nieuwe badkamer gaan we echt missen”.

Indeling:
Zijentree, hal, moderne meterkast met 15 automaten/aardlekschakelaar en glasvezel internet, volledig betegeld dragend toilet, L-vormige woonkamer met gashaard, open hoekkeuken (handgemaakt) met een nieuwe vaatwasser, inductiekookplaat (90 cm), bordenwarmer, combi oven-magnetron, oven met pyrolyse reiniging, afzuigkap, apothekerskast en een natuurstenen werkblad. Bijkeuken met keukenblok zonder inbouwapparatuur, aangebouwde verwarmde werk/slaapkamer met grote lichtkoepel, vaste kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. Extra aangebouwd tuingerichte aan de woonkamer grenzende serre/tuinkamer met lichtkoepel, sedum groendak en af te sluiten voor privacy als chillroom/tv ruimte.

De gehele begane grond heeft vloerverwarming met een plavuizen (Flagstone) vloer.

1e Verdieping:
Overloop met kastruimte, grote luxe badkamer van 2021 met een royale inloop douche (hand en stort), dubbele wastafel, vrijdragend 2e toilet en vloerverwarming. 2 Grote slaapkamers (waarvan een 3e slaapkamer te realiseren is) waarvan 1 met balkon, wastafel en elektrische zonwering.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met dakraam, berging en vaste kast, cv opstelling: een Remeha Mercuria Lucht/warmtepomp van maart 2020 (ca 30% minder gasverbruik), een Remeha Tzerra ketel van maart 2020 en een luchtafzuig Vasco MV-box maart 2020.

Er zijn op deze 2e etage ook 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote dakkapel en 1 slaapkamer met dakramen en 2e badkamer met wastafel, douche en 3e toilet.

Pluspunten:
- Luxe ruime Woning (185 m2)
- Eigen parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s met oplaadpunt
- 10 Zonnepanelen uit 2020
- Hybride lucht warmtepomp+cv ketel uit 2020
- Groen sedum platdak uit 2020
- Luxe keuken met oven en oven/magnetron en groot inductieplaat
- Bijkeuken en serre/chillruimte
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- 4 Slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e
- 2 badkamers, 3 toiletten

Bijzonderheden:
Duurzaam en op de toekomst voorbereid, ruim en centraal gelegen woonhuis interessant voor een grote doelgroep!

Hebben wij uw aandacht?
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien
Welkom aan de Prins Willem-Alexanderlaan 900 in Apeldoorn

Vanafprijs € 599.000,-- k.k.
Aanvaarding: mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Mercuria en Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 8207
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Prins Willem-Alexanderlaan 900
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeroen heeft ons heel goed begeleid bij de verkoop van ons huis. Vanaf start gesprek tot en met koopcontract heel kundig en prettig samengewerkt. Grote dank aan Jeroen en het team van Reinders.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Graag gedaan, fijn te lezen en horen dat jullie positief terugkijken op de verkoop van jullie woning aan de PWA laan. Dank voor dit vertrouwen en tot binnenkort. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Huizen & Hypotheken

NVM aankoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.