• Verkocht

Friezenlaan 11 7312 HZ Apeldoorn Orden

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 769.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

FRIEZENLAAN 11 TE APELDOORN

Aan de westkant van Apeldoorn gelegen zeer verrassend en luxe afgewerkte helft van dubbele villa (maar liefst 209 m2 woonoppervlakte!!) met een vrijstaande stenen garage en een vrij gesitueerde tuin. De woning is gebouwd in 2000/2001 en is in 2006/2007 compleet verbouwd (de badkamers, keuken, de complete tuinaanleg, en-suite deuren naar de werkkamer en tevens de begane grond is voorzien van vloerverwarming en stucwerk plafond-/ en wandafwerking). Het geheel is gelegen op een perceel van 300 m2.

Indeling: entree, hal met Belgisch hardstenen vloer en toiletruimte met modern wandcloset. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een prachtige visgraat eiken parketvloer, travertin schouw met haard en openslaande deuren naar de tuin. En-suite deuren geven toegang tot de straatgerichte werk-/speelkamer. Tevens bevindt zich aan de straatzijde de luxe woon-/eetkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en Belgisch hardstenen aanrecht. Vanuit de keuken bieden eveneens openslaande deuren toegang tot de tuin.

1ste verdieping: overloop met toiletruimte. 4 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastenwand en lichte geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2de wandcloset.

2de verdieping: prachtige compleet afgewerkte ingedeelde etage. Overloop, 2 prachtige slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een royale dakkapel en 2de badkamer met douche, wandcloset en wastafel en was-/cv-ruimte

3e verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergvliering.

De woning is in 2020 voorzien van 15 zonnepanelen, eigen laadpaal voor de elektrische auto, elektrische segmentdeur voor de garage en is tot in perfectie onderhouden. Door de schitterende ligging aan de westzijde van Apeldoorn en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals Park Berg en Bos, de Apenheul, scholen en sportpark Orderbos, alsmede de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Koopsom vanaf € 769.500,-k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 4595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (6 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268
Dhr. Goossens
Friezenlaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Alexander Dekker heeft ons uitstekend geholpen met deskundigheid en de juiste nuances om ons huis optimaal te verkopen.(Tijd, voorwaarden en financieel) In goed overleg is de prijsstrategie aangepast met een voortreffelijk resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.