• Verkocht

Van Roekelweg 22 7335 HD Apeldoorn Westenenk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning op een fijne locatie? Dan moet je hier komen kijken. Van Roekelweg 22.

Deze leuke eengezinswoning met een zonnige tuin en stenen berging ligt in een rustig hofje. De woning ligt op loopafstand van het Westenenkerpark en een basisschool. De ligging en het autoluwe karakter van het hofje maakt dat het aangenaam wonen is zonder, maar ook zeker met kinderen.

De tuin aan de achterzijde is mooi aangelegd en van een prima formaat. Hier vind je voldoende privacy en kun je fijn van het buitenleven genieten. Achterin de tuin heb je een achterom en een stenen berging. Aan het huis is een mooie veranda geplaatst.

Parkeren kan voor het huis op eigen terrein en de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Highlights:
+ een fijne, rustige woonomgeving;
+ modern en goed geïsoleerd;
+ een mooie tuin;
+ energielabel B;
+ dichtbij alle benodigde voorzieningen.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trap naar de verdieping.
Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Een prettige ruimte met een prima oppervlakte, veel privacy en lichtinval. De kamer is tuingericht en via de openslaande tuindeuren kun je het terras op. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. In deze open keuken vind je een in een hoekopstelling geplaatst keukenblok. Uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De begane grond is voorziening van vloerverwarming met een nette laminaatvloer.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een mooie vloeroppervlakte. Je vindt één slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een wandcloset, een ligbad en een wastafel met badkamer meubel.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Ook deze verdieping is ruim. Hier vind je een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel hangt hier. Door de dakkapel die geplaatst is vind je op zolder nog een vierde ruime slaapkamer.

Kortom: een leuke woning op fietsafstand van het centrum en de bossen. Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 11451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Klomp
Van Roekelweg 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Buurman is snel, servicegericht en verzorgd het gehele proces van a tot z. Bij vragen zeer snel en deskundig reactie maar alles op een duidelijke en prettige manier. Ook na de verkoop blijft Buurman betrokken. Ik raad Buurman zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste Meneer Klomp, Bedankt voor de mooie beoordeling. Namens het team van Buurman Makelaardij zijn wij erg blij te vernemen dat u tevreden bent! Met vriendelijke groet, Luna de Best | Buurman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.