• Verkocht

Driehoek 30 7312 CP Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 479 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoe mooi wilt u wonen? De Driehoek is een exclusieve woonlocatie, gelegen tussen de villawijk Berg en Bos en de Asselsestraat, op slechts enkele minuten wandelen van de bossen, tien minuten fietsen van het centrum en 5 minuten rijden van de op/afrit autosnelweg A1.

Aanzienlijk uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een dubbele garage, ruime oprit, grote zonnige en fraai aangelegde tuin en een veranda. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1953 maar nadien is er aanzienlijk uitgebouwd en gemoderniseerd en in 2010 zijn de dakpannen vernieuwd. De woning is erg goed onderhouden. Woonoppervlakte: 160 m². Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van 479 m².

Indeling:
Kelder: droge kelderruimte verdeeld in drie vertrekken met een goede stahoogte en een totaal oppervlakte van 30 m².
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset, werk/tuinkamer met schuifpui naar de tuin, royale living met openhaard en toegang tot de kelder, dichte keuken met uitgebreide inrichting v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De woonkamer is v.v. een hardhouten parketvloer.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset, hoofdslaapkamer met balkon, dakkapel en fraaie hoogte tot in de nok. Vanuit hieruit is ook de bergzolder bereikbaar. Voorst drie ruime slaapkamers waarvan één met hoogslaper.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 750.000,= kosten koper.

Info:
- Geheel v.v. nieuwe dakpannen en dakgoten.
- Buitenschilderwerk is volledig gedaan in 2017.
- Veel nieuwe kozijnen.
- Garage is verwarmd en heeft een grote bergzolder.
- Nadien voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie.
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing en de glas in lood ramen zijn v.v. voorzet ramen.
- 12 zonnepanelen.
- Er is een laadpaal aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 35 D5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 2006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bisterbosch Makelaardij

Bel 055-3553578
Een funda gebruiker
Driehoek 30
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden met de begeleiding en verkoop van onze woning met een heel mooie verkoopprijs als resultaat. Bedankt Gerlof en Nadia!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.