Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42688767
Driehoek 30 7312 CP Apeldoorn
- Verkocht
€ 750.000 k.k.
Omschrijving
Hoe mooi wilt u wonen? De Driehoek is een exclusieve woonlocatie, gelegen tussen de villawijk Berg en Bos en de Asselsestraat, op slechts enkele minuten wandelen van de bossen, tien minuten fietsen van het centrum en 5 minuten rijden van de op/afrit autosnelweg A1.
Aanzienlijk uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een dubbele garage, ruime oprit, grote zonnige en fraai aangelegde tuin en een veranda. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1953 maar nadien is er aanzienlijk uitgebouwd en gemoderniseerd en in 2010 zijn de dakpannen vernieuwd. De woning is erg goed onderhouden. Woonoppervlakte: 160 m². Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van 479 m².
Indeling:
Kelder: droge kelderruimte verdeeld in drie vertrekken met een goede stahoogte en een totaal oppervlakte van 30 m².
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset, werk/tuinkamer met schuifpui naar de tuin, royale living met openhaard en toegang tot de kelder, dichte keuken met uitgebreide inrichting v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De woonkamer is v.v. een hardhouten parketvloer.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset, hoofdslaapkamer met balkon, dakkapel en fraaie hoogte tot in de nok. Vanuit hieruit is ook de bergzolder bereikbaar. Voorst drie ruime slaapkamers waarvan één met hoogslaper.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 750.000,= kosten koper.
Info:
- Geheel v.v. nieuwe dakpannen en dakgoten.
- Buitenschilderwerk is volledig gedaan in 2017.
- Veel nieuwe kozijnen.
- Garage is verwarmd en heeft een grote bergzolder.
- Nadien voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie.
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing en de glas in lood ramen zijn v.v. voorzet ramen.
- 12 zonnepanelen.
- Er is een laadpaal aanwezig.
Aanzienlijk uitgebouwd vrijstaand woonhuis met een dubbele garage, ruime oprit, grote zonnige en fraai aangelegde tuin en een veranda. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1953 maar nadien is er aanzienlijk uitgebouwd en gemoderniseerd en in 2010 zijn de dakpannen vernieuwd. De woning is erg goed onderhouden. Woonoppervlakte: 160 m². Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van 479 m².
Indeling:
Kelder: droge kelderruimte verdeeld in drie vertrekken met een goede stahoogte en een totaal oppervlakte van 30 m².
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset, werk/tuinkamer met schuifpui naar de tuin, royale living met openhaard en toegang tot de kelder, dichte keuken met uitgebreide inrichting v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De woonkamer is v.v. een hardhouten parketvloer.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset, hoofdslaapkamer met balkon, dakkapel en fraaie hoogte tot in de nok. Vanuit hieruit is ook de bergzolder bereikbaar. Voorst drie ruime slaapkamers waarvan één met hoogslaper.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 750.000,= kosten koper.
Info:
- Geheel v.v. nieuwe dakpannen en dakgoten.
- Buitenschilderwerk is volledig gedaan in 2017.
- Veel nieuwe kozijnen.
- Garage is verwarmd en heeft een grote bergzolder.
- Nadien voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie.
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing en de glas in lood ramen zijn v.v. voorzet ramen.
- 12 zonnepanelen.
- Er is een laadpaal aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.688
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 750.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (160 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
- Perceel
- 479 m²
- Inhoud
- 560 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en geiser
- Cv-ketel
- Remeha Calenta Ace 35 D5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HOOG SOEREN R 2006
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 479 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
NVM verkoopmakelaar
Foto's
