• Verkocht

Mansardehof 37 7325 VA Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

LET OP BIEDEN VANAF PRIJS

Wonen op een toplocatie, welkom bij deze prachtige gezinswoning aan de Mansardehof 37 in Apeldoorn! Deze ruime woning is optimaal voor starters, doorstromers of gezinnen, door de kindvriendelijke woonwijk 'Woudhuis' en de centrale ligging. De hele woning is zeer goed onderhouden en eigenlijk direct te betrekken, door de neutrale en nette afwerking. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt! 

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met op de benedenverdieping een lichte woonkamer en luxe open keuken, op de tweede verdieping geniet je van een keurige badkamer, 2 ruime slaapkamers en een royale berg vliering. Buitenshuis biedt de recent aangelegde achtertuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven en de tuin is voorzien van een houten berging. Tevens is de woning voorzien van een eigen parkeerplaats op een parkeerterrein naast de woning én de woning is volledig geïsoleerd. Wat wil je nog meer?

Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een mandelig perceel. Daarnaast kan er ook direct voor de deur geparkeerd worden. Tot slot liggen winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, het NS-station en Het Woudhuizerbos allen op korte afstand; er blijft niets te wensen over!

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de optimale lichtinval meteen op. Door de mooie grote raampartijen en de open indeling, strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken! Ook is er voldoende ruimte om hier een grote zithoek voor de tv te plaatsen. 

Tot slot is ook de aanwezige trapkast het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

Keuken
De luxe open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en in het midden is er een ruim kookeiland. De keuken is voorzien met zowel onder- als bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit zijn neutrale afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer sta je hier altijd comfortabel te koken.

De keuken verleent tevens toegang tot de tuin.

Slaapkamer/badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en er is een bergkast op de overloop aanwezig. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en oogt de ruimte optisch groter. De vertrekken bieden voldoende ruimte om een garderobekast te plaatsen, om al je spulletjes in op te kunnen bergen. 

De badkamer is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet en een aparte douchecabine.

Via een vlizotrap is de praktische (berg)zolder bereikbaar. Hier vinden koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen eenvoudig een plekje.

Tuin
Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Zoals eerder vermeld is de tuin recent opnieuw aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en met een diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzende veranda, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. Daarnaast is de berging natuurlijk ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinkussens. Tevens biedt de achtertuin voldoende ruimte om een gezellige loungehoek te creëren, het genieten kan beginnen!

Locatie
De woning is gelegen in de prettige en geliefde woonwijk 'Het Woudhuis'. Zowel winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, het NS-station en Het Woudhuizerbos bevinden zich in de directe omgeving. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen een minuut of 5 bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
APELDOORN M 6021
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
APELDOORN M 6024
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.