Wagenstraat 32 7331 AM Apeldoorn

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Zoek je een ruime, instapklare hoekwoning vlakbij het centrum en het station? Kom dan snel kijken aan de Wagenstraat 32. Deze woning is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, je kunt er zo in!

Verder is er een diepe zonnige tuin met veel privacy, een stenen schuur en een carport aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn er parkeerplaatsen en is er een groenstrook met een speelveldje.

Enkele hoogtepunten:
- geheel instapklaar;
- diepe, zonnige tuin, carport;
- vlakbij alle voorzieningen.

Door de woning heen: : in de hal vinden we de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer; die is lekker royaal, voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuct. Het ziet er goed uit! Ook is er een vaste kast, handig voor je proviant. De moderne, half open keuken (2017) bevindt zich aan de achterzijde, is in L-vorm opgesteld, heeft een fraai blad en is van alle gemakken voorzien. En er is een achter-entree met het moderne toilet.
1e verdieping: vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, comfortabel dus! Alle drie de slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt. Op de achterzijde van de woning is over de volle breedte een fraaie dakkapel geplaatst. De dakkapel is van kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
De moderne badkamer is in mooie, rustige tinten uitgevoerd en voorzien van een douche, een 2e toilet, een designradiator en een dubbele wastafel.
2e verdieping: hier treffen we de overloop met toegang tot een aparte kamer met de wasmachine-aansluiting, bergruimte en de cv-ketel (Remeha HR’18). En er is een royale 4e slaapkamer.

Locatie: je woont hier aantrekkelijk vlakbij het centrum, het station en de ontsluitingswegen.
Enkele kenmerken: Bouwjaar 1988. Grondoppervlakte: 221 m². Gebruiksoppervlak wonen: 101 m². Goede isolatie. Energielabel: B. Ankerloze, woningscheidende muur.

Aanvaarding kan spoedig!

Biedingen vanaf: €375.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Heb je interesse gekregen in deze instapklare hoekwoning op een mooie locatie? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 10500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (18 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren