• Verkocht

Sparrenlaan 16 7313 AV Apeldoorn Berg en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 275 m² wonen
  • 1.500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op toplocatie in de bosrijke Villawijk "Berg & Bos" gelegen vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 275 m², de totale gebruiksoppervlakte zelfs 371 m²!

De huidige eigenaar heeft begin jaren ‘70, 2 kavels naast elkaar gekocht met een totale opp. van 1500 m² en heeft er deze fantastische split level bungalow met dubbele inpandige garage laten bouwen, de woning is maar liefst 27 meter breed! Het geheel is gelegen aan de rand van de villawijk, grenzend aan het waterwingebied, de kavel grenst aan een bosperceel dat doorloopt tot aan de Pijnboomlaan, optimale privacy is gegarandeerd. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidwesten.

INDELING

Begane grond: Royale entree/hal-garderobe ruimte en royaal toilet, indrukwekkende living verdeeld in diverse compartimenten: zithoek (v.v. fraaie openhaard partij) eethoek en werkhoek, fenomenaal uitzicht vanuit de living over de fraaie tuin, de hal en de living zijn v.v. natuurstenen vloer, ruime keuken.

Slaapetage: (split level, te bereiken middels "Luie" trap met 4 treden overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zelfs zeer ruim, v.v. eigen balkon en badkamer v.v. sauna, toilet, bidet dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Op de overloop is een 2e badkamer gesitueerd met 3e toilet, wastafel en douche.

Souterrain: Gang, een 3-tal ruimtes geschikt voor bijv. wijnkelder, hobbykelder etc. Zeer royale inpandige dubbele garage, stookruimte met recente CV installatie (Remeha ACE65 2018), trap naar tuin.

De woning is kwalitatief hoogstaand gebouwd en verkeert in originele, uitmuntende staat van onderhoud, het schilderwerk is recent uitgevoerd, de muren en het dak zijn extra geïsoleerd. De daken zijn uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Locatie: De woning is gelegen in een chique bosrijke villawijk nabij de Kroondomeinen, dierenpark Apenheul, goede scholen, golfbaan, tennis- en hockeyclub. Ook ligt het gezellige centrum van Apeldoorn nabij. U woont hier in een rustige parkachtige omgeving maar alle belangrijke voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de snelweg A1 zijn eenvoudig en vlot bereikbaar.

Via onze website kunt u de plattegronden in 3D bekijken, virtueel in de woning rondlopen en 360 graden foto's bekijken. U vindt de opties op onze website bij de woning onder het kopje 'media'.

Interesse in deze bungalow? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg.

Koopsom vanaf: € 1.390.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.055
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
1.500 m²
Inhoud
1.435 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ACE65 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 4104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.