• Verkocht

Sumatralaan 30 7314 CL Apeldoorn Sprengenweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristiek vrijstaand woonhuis? Kom dan snel kijken aan de Sumatralaan 30!

De woning is geheel gemoderniseerd en instapklaar, met behoud van de originele elementen. Zo heeft de woning fraai metselwerk aan de buitengevel, een mooie overstek en ramen met een roedeverdeling. De voortuin met het hekwerk, het grint en de leibomen maken het helemaal af; het is een plaatje om te zien! Ook binnen is het een verzorgd en sfeervol geheel; er zijn paneeldeuren, er liggen mooie vloeren, de wanden zijn gestuct en het geheel is in lichte, moderne tinten uitgevoerd.

Enkele hoogtepunten:
- instapklaar met behoud van originele details;
- vrij gelegen tuin met veranda en parkeerplaats op eigen terrein;
- fijne woonomgeving nabij centrum, scholen, sportvelden en bossen.

Door de woning heen: we komen binnen in de hal met de granitovloer; je proeft hier direct de sfeer van de woning. Verder tref je hier de meterkast en het toilet. We lopen door naar de woonkamer; dit is een heerlijke ruimte; er ligt een mooie houten vloer, de wanden zijn gestuct, er is een natuurstenen schouw met een open haard en er zijn fraaie glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer lopen we via de dubbele deuren naar de eetkamer; hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel; je kunt hier lekker tafelen met je gezin of vrienden. Ook is hier toegang tot de achtertuin.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal; deze is ruim, modern en in stijl van de woning. Het keukenblok is L-vormig, er is inbouwapparatuur waaronder een fraai kookfornuis en er is een wand met apparatuur en bergruimte. De kelder is tevens bereikbaar vanuit de keuken, handig voor het opslaan van je proviand en er is een achterentree met toegang tot de tuin.

We nemen de trap in de hal naar de 1e verdieping en we komen op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en ook hier treffen we weer een hoogwaardig afwerkingsniveau: mooie vloeren en een lichte wandafwerking.

De ruime badkamer is luxe, modern en in rustige tinten uitgevoerd: voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. En er is een deur naar het balkon aan de achterzijde.

Via de mooie trapopgang gaan we naar de 2e verdieping. Hier is nog een vierde, keurig afgewerkte slaapkamer met een dakraam, een voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en bergruimte.

Buiten: de tuin is met zorg en onderhoudsvriendelijk aangelegd, er is een groot terras, mooie schuttingen en achter in de tuin staat een houten berging met aansluitend een overkapping; hier kun je fijn tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten! En niet te vergeten, er is een parkeerplaats op eigen terrein naast de woning.

Locatie: de woning is aantrekkelijk gelegen in de beschermde "Indische buurt". Op de hoek van de Badhuisweg en de Sumatralaan. je woont hier prettig; op een paar minuutjes afstand van het centrum, de grote kerk en theater Orpheus maar ook de bossen zijn dichtbij!

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1921
Grondoppervlakte: 251 m²
Woonoppervlakte: 140 m²
C.v. Nefit Trendline 2021
Deels isolerende beglazing

Ben je enthousiast geworden over deze instapklare vrijstaande woning met veel karakter, in een geliefde woonomgeving? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit - trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 36
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Apeldoorn

Bel 055-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.