• Verkocht

Zutphensestraat 2 7321 CL Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Centraal in Apeldoorn gelegen helft van een dubbel woonhuis met ruime houten garage, stenen berging en een grote, zonnige tuin op het zuiden. De woning dient naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden. De binnenstad van Apeldoorn is op enkele fietsminuten gelegen, maar ook scholen, winkels, de snelweg A50, NS-station en overige voorzieningen zijn nabij.

Indeling:
Entree, hal met airco en trapopgang, net toilet, straatgerichte en lichte woonkamer met zijraam, houtkachel en vaste kasten, dichte keuken met toegang tot de kelder en achterentree.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten en nette badkamer v.v. 2e toilet, ligbad en wastafel. Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
overloop, 1 slaapkamer v.v. dakraam en 2 bergruimten waarvan 1 met opstelplaats CV-ketel.

Tuin:
Aan de woning gebouwde stenen berging met aansluiting wasmachine. Diepe achtertuin gelegen op het zuiden en met een kleine vijverpartij. Tevens is er een grote houten garage met opbergzolder aanwezig. Op dit dak liggen 16 zonnepanelen.

Bouwjaar: ca. 1948
Perceeloppervlak: 273m²
Woonoppervlak: ca. 97m²
Inhoud: ca. 405m³
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig
Extra informatie: Niet zelf bewonings- en ouderdomsclausule (‘as is, where is’) van toepassing.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op zutphensestraat2.nl.

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan eventuele onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSolide plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 4911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN M 6113
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
124 m² (20,1 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mennink Makelaars

Bel 055-5785540

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.