Verkocht

Amersfoortseweg 3 7313 AA Apeldoorn Berg en Bos

344 m² wonen
3.500 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 1.895.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 april 2022
Verkoopdatum: 9 mei 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Tegenover Koninklijk Paleis Park "Het Loo" gelegen Rijksmonument "Heidebloem".

Oorspronkelijk gebouwd in 1898 in Art Nouveau stijl, doch in 2003-2004 geheel onder architectuur en in oorspronkelijke staat gerestaureerd. Deze zeer luxe afgewerkte villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 363 m², een inhoud van ca. 1675 m³ en een perceel oppervlakte van 3500 m².

De fraai aangelegde tuin op het zuiden is voorzien van een computer gestuurd besproeiingssysteem en een verwarmd zwembad van 10 meter x 5 meter met nieuw elektrisch bedienbaar solardeck. In het "koetshuis" is een dubbele garage gesitueerd met een bergzolder over de hele lengte, een keukenblok, gashaard en een verwarmd schildersatelier met openslaande deuren die uitkomen op het aan het zwembad gelegen terras met veranda. De villa is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een centraal stofzuigersysteem, een computergestuurd gecombineerd vloer en luchtverwarmingssysteem (recente ketel), uitgebreide alarminstallatie, dak en vloer isolatie en volledig dubbel glas.

INDELING

Begane grond: Vestibule en entree/hal voorzien van een fraaie terazzovloer, toilet, provisiekelder en meterkast met "bussysteem', studeerkamer, woonkamer en suite voorzien van een visgraat eiken parketvloer, hardstenen (gas-) open haarden, houtkachel, ingebouwde plasmaschermen en deuren naar originele veranda op het zuiden, ruime woon-/eetkeuken (Bosch/Boretti/Quooker) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, riante bordestrap naar ........

1e verdieping: Ruime overloop, 3 enorme slaapkamers, luxe “walk-in closet” en een schitterende badkamer met veel natuursteen, groot ligbad, 2 wastafels en een grote doucheruimte voorzien van 'Turks stoombad', bordestrap naar ......

2e verdieping: Overloop, grote 2e badkamer voorzien van een groot rond ligbad, douche, 2 wastafels, 3 grote slaapkamers en een technische ruimte voor de CV- en luchtbehandelingsinstallatie.

Deze monumentale villa verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud!
Rijksmonumenten kunnen fiscaal interessant zijn, kijk op de website van monumenten.

Via onze website kunt u de plattegronden in 3D bekijken, virtueel in de villa rondlopen en 360 graden foto's bekijken. U vindt de opties op onze website bij de villa onder het kopje 'media'.

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg.
Koopsom vanaf: € 1.895.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.509
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Specifiek: Monumentaal pand
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 344 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m²
Externe bergruimte: 39 m²

Perceel

3.500 m²

Inhoud

1.675 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Stoomcabine, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)