• Verkocht

Eendrachtstraat 26 7335 CH Apeldoorn De Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde en recent geheel op een luxe wijze gemoderniseerde vrijstaande woning? Dan moet je hier komen kijken. Eendrachtstraat 26 te Apeldoorn.

Een voor Apeldoorn kenmerkend en geliefd model woonhuis met een Mansardekap en een authentieke uitstraling.
Maar dat is niet alles wat dit huis zo aantrekkelijk maakt.
Deze woning is véél groter dan je van de voorzijde zou verwachten, is volledig gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, instapklaar en in het bijgebouw kun je ook nog eens werken aan huis. Op de begane grond en op de bovenverdieping zijn elektrische rookmelders aanwezig.

Dit ruime bijgebouw is voorzien van isolatie, verwarming, een houten vloer en biedt veel voorzieningen. Een ideale ruimte om in te kunnen werken, klussen of hobbyen. Ook is er in het tweede deel van het bijgebouw watervoorziening aanwezig (voor het plaatsen van wasmachine en droger).

Veel aandacht is besteed aan afwerking, isolatie en luxe. Qua kleurstellingen en materiaalkeuzes is alles in de woning van onder tot boven op elkaar afgestemd. Dit alles maakt het een fraai en comfortabel familiehuis met veel mogelijkheden.

De verzorgde achtertuin heeft een mooie oppervlakte en is onderhoudsarm aangelegd. Je vindt hier veel privacy en naast het stenen bijgebouw nog een stenen en een houten tuinberging. Ruimte genoeg om je spullen kwijt te kunnen en om van het buitenleven te kunnen genieten. Parkeren kun je op eigen terrein, naast de woning.

De Eendrachtstraat is een straat met veel leuke vooroorlogse woningen nabij alle benodigde voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving en ook het centrum en station van Apeldoorn liggen op enkele fietsminuten afstand. De uitvalswegen van Apeldoorn zijn vanaf deze locatie ook prima te bereiken.

Enkele pluspunten van de woning:
+ volledig gemoderniseerd, instapklaar;
+ vloerisolatie in het woonhuis;
+ geheel in eigentijdse, moderne kleurstellingen uitgevoerd;
+ voorzien van een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw;
+ royaal uitgebouwd en luxe;
+ energielabel B.

Door de woning heen:
Via de voordeur en een kleine hal kom je in de woonkamer. Dat de woning in de recente jaren helemaal gemoderniseerd is, valt hier direct al op. Super strak afgewerkt, net als de bovenverdieping voorzien van een mooie Piet Boon houten vloer en voor 's avonds, of als het wat kouder is, een gezelligheid en warmte brengende houtkachel.

Via suitedeuren is vanuit de woonkamer een hal met de trap naar de verdieping bereikbaar. Voor je proviand vind je onder de woning ook nog een provisiekelder.

De luxe, ruime woonkeuken is vanuit deze hal bereikbaar. Modern, voorzien van vloerverwarming, een fraai keukenblad, een mooie kastenwand en alle benodigde inbouwapparatuur. Tuingericht en je hebt hier ruimte genoeg voor een eettafel. De achterhal met het moderne toilet geeft toegang tot de tuin.

Niet alleen beneden maar ook boven is de afwerking hoogwaardig, als je om je heen kijkt lijkt het wel een nieuwe woning maar dan met behoud van het authentieke karakter! Aan de voorzijde een mooie grote slaapkamer. Leuk is hier ook het hoge plafond. Daarnaast nog een kamer van een prima formaat. Op de overloop is veel vaste kastruimte en aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer, ook met een prima voeroppervlakte.

Als een woning er zo goed uit ziet dan verwacht je ook een mooie badkamer. En dat heeft het! Royaal, modern, voorzien van een hele grote inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad, toilet, vloerverwarming en een dubbel wastafel meubel.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze topwoning graag zien.

Je bent ook van harte welkom op het OPEN HUIS op dinsdag 26 april a.s. van 14:00 uur tot 16:00 uur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline 1 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 6338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Een funda gebruiker
Eendrachtstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben ons enorm goed begeleid met de verkoop van ons huis. Je kunt ze altijd bellen wanneer je vragen hebt en houden je goed op de hoogte van de stand van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Buurman Makelaardij
Dank je wel voor deze mooie woorden! Dat hebben we ontzettend graag voor jullie gedaan. Vriendelijke groet, Gerda van Brug namens Team Buurman Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.