Langeweg 7 7315 CP Apeldoorn Loolaan-Noord

Zo heel af en toe komt er iets echt bijzonders op de markt....

Gelegen in de Apeldoornse wijk " Het Loo" op loopafstand van het Paleispark en haar kroondomeinen, op korte fietsafstand van het Apeldoorns centrum, diverse basis- en middelbare scholen, de stadsschouwburg Orpheus en de prachtige parken in de naastgelegen villawijk "De Parken" bevindt zich dit fraaie klassieke en stijlvol gemoderniseerd gezinshuis met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een fijne woon/eetkeuken, een sfeervolle woonkamer met haard, een werkelijk heerlijke tuin met verwarmd zwembad, een overkapping, een lounge terras en "last but not least" een geïsoleerd en volledig gemoderniseerde praktijk annex werkruimte van maar liefst 70 m² welke zowel inpandig als via de eigen opgang bereikbaar is. Kortom een prachtige gezinsvilla waar wonen en werken kan worden gecombineerd. Uiteraard is de kantoor/praktijkruimte ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk b.v. aan zorg voor inwonend kind, mantelzorg, fitness of anderszins. Komt u ook een kijkje nemen in deze verrassende villa?

Kenmerken;

- Bouwjaar ca. 1918
- Medio 1960 uitgebouwd. Realisatie 5e slaapkamer en vrijstaand stenen kantoor/hobbyruimte
- Plafondisolatie, muurisolatie en dubbel glas, enkel beglazing ter plaatse van het glas in lood
- In de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd
- Elektra en leidingwerk vervangen 2008
- Dak woning vervangen in 2010
- Plat dak serre 2020 (isolatie)
- Schilderwerk buitenzijde 2019 (onderhoudsbeurt 2022)
- Riolering PVC circa 2011
- Energielabel F

Indeling:
Entree met vestibule, schitterende hal v.v. nieuwe vloertegel, gemoderniseerd wandcloset, wijn/provisiekelder, een heerlijke woonkeuken met veel warmte en sfeer door toegepaste rustieke eiken balken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, is ruim van opzet en beschikt over een groot fornuis met schouw en een hardstenen werkblad. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een 2e keuken opstelling. Hier bevindt zich de garderobe en de doorloop naar zowel de tuin als de entree naar het prachtige (geïsoleerde) kantoor van maar liefst 70 m². WOW! Een bijzonder gave ruimte met mooie hoge nok, balken in het zicht, een eigen toilet en combi c.v. en eveneens een keuken opstelling. Het geheel ademt een en al sfeer. Middels de achterdeur duik je zo het verwarmde zwembad in. Uiteraard is de werkruimte van alle gemakken voorzien.

De royale living met serre en haard partij biedt veel licht en ruimte. Een plek om even tot rust te komen. Deze ruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds, fraaie glas in lood partijen en een warme houten vloer. Tevens beschikt de woonkamer over dubbele tuindeuren naar het direct aansluitende "lounge" terras.

De prachtige bordestrap leidt naar de overloop. Vanuit hier zijn de 5 ruime slaapkamers bereikbaar. Allen zijn keurig verzorgd en heerlijk licht door de vele glaspartijen. Twee van de kamers beschikken over een gezamenlijk balkon. Een andere kamer geeft weer toegang tot de bergzolder. De modern uitgevoerd en ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wandcloset.

Deze bijzondere villa is zeer goed onderhouden en biedt u alledaags wooncomfort in een hele fijne woonomgeving voor het hele gezin! Maak gauw een afspraak en laat u verrassen!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u ook interesse in deze prachtige villa gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.
Interesse in dit huis?