• Verkocht

Langeweg 7 7315 CP Apeldoorn Loolaan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 825 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zo heel af en toe komt er iets echt bijzonders op de markt....

Gelegen in de Apeldoornse wijk " Het Loo" op loopafstand van het Paleispark en haar kroondomeinen, op korte fietsafstand van het Apeldoorns centrum, diverse basis- en middelbare scholen, de stadsschouwburg Orpheus en de prachtige parken in de naastgelegen villawijk "De Parken" bevindt zich dit fraaie klassieke en stijlvol gemoderniseerd gezinshuis met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een fijne woon/eetkeuken, een sfeervolle woonkamer met haard, een werkelijk heerlijke tuin met verwarmd zwembad, een overkapping, een lounge terras en "last but not least" een geïsoleerd en volledig gemoderniseerde praktijk annex werkruimte van maar liefst 70 m² welke zowel inpandig als via de eigen opgang bereikbaar is. Kortom een prachtige gezinsvilla waar wonen en werken kan worden gecombineerd. Uiteraard is de kantoor/praktijkruimte ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk b.v. aan zorg voor inwonend kind, mantelzorg, fitness of anderszins. Komt u ook een kijkje nemen in deze verrassende villa?

Kenmerken;

- Bouwjaar ca. 1918
- Medio 1960 uitgebouwd. Realisatie 5e slaapkamer en vrijstaand stenen kantoor/hobbyruimte
- Plafondisolatie, muurisolatie en dubbel glas, enkel beglazing ter plaatse van het glas in lood
- In de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd
- Elektra en leidingwerk vervangen 2008
- Dak woning vervangen in 2010
- Plat dak serre 2020 (isolatie)
- Schilderwerk buitenzijde 2019 (onderhoudsbeurt 2022)
- Riolering PVC circa 2011
- Energielabel F

Indeling:
Entree met vestibule, schitterende hal v.v. nieuwe vloertegel, gemoderniseerd wandcloset, wijn/provisiekelder, een heerlijke woonkeuken met veel warmte en sfeer door toegepaste rustieke eiken balken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, is ruim van opzet en beschikt over een groot fornuis met schouw en een hardstenen werkblad. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een 2e keuken opstelling. Hier bevindt zich de garderobe en de doorloop naar zowel de tuin als de entree naar het prachtige (geïsoleerde) kantoor van maar liefst 70 m². WOW! Een bijzonder gave ruimte met mooie hoge nok, balken in het zicht, een eigen toilet en combi c.v. en eveneens een keuken opstelling. Het geheel ademt een en al sfeer. Middels de achterdeur duik je zo het verwarmde zwembad in. Uiteraard is de werkruimte van alle gemakken voorzien.

De royale living met serre en haard partij biedt veel licht en ruimte. Een plek om even tot rust te komen. Deze ruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds, fraaie glas in lood partijen en een warme houten vloer. Tevens beschikt de woonkamer over dubbele tuindeuren naar het direct aansluitende "lounge" terras.

De prachtige bordestrap leidt naar de overloop. Vanuit hier zijn de 5 ruime slaapkamers bereikbaar. Allen zijn keurig verzorgd en heerlijk licht door de vele glaspartijen. Twee van de kamers beschikken over een gezamenlijk balkon. Een andere kamer geeft weer toegang tot de bergzolder. De modern uitgevoerd en ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wandcloset.

Deze bijzondere villa is zeer goed onderhouden en biedt u alledaags wooncomfort in een hele fijne woonomgeving voor het hele gezin! Maak gauw een afspraak en laat u verrassen!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u ook interesse in deze prachtige villa gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.
Interesse in dit huis?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
1.233 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
555 m² (37 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576
Mevr. Linders
Langeweg 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar met goede kennis van de markt. De begeleiding is zeer plezierig verlopen, prima overleg met de tot stand komen van de verkoop van de woning
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Langenberg Makelaardij
Beste Daphne en Denis, Ontzettend leuk deze reactie, erg blij mee! Was een prachtige opdracht, heel bijzonder gaaf huis om te verkopen! Thx!! Tot ziens in het Apeldoornse!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.