• Verkocht

Houtzagersdonk 219 7326 AD Apeldoorn Matendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is nog eens leuk wonen! Een grote uitgebouwde hoekwoning met een prachtige tuin (extra 37 m2 bijgekocht) met veel privacy, borders, 2 gazons, meerdere zithoekjes, een complete veranda met extra schuur, elektra en heaters (t.o), een heerlijk beschutte plek onder de leilinders en parkeergelegenheid op eigen terrein met een extra schuur en bergkast. Verder heeft de woning 4 slaapkamers (voorheen 5), een grote inbouwkeuken en complete badkamer met ligbad en separate douche.

Bouwjaar 1973, inhoud ca. 375 m3, woonoppervlak ca. 130 m2, grondoppervlak 242 m2. Verwarming middels een cv combi ketel (ATAG 2010), isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel v.v. dubbel glas. Energielabel C.

Indeling:

Hal met een modern toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en de trapopgang met gemoderniseerde treden. Ruim uitgebouwde woonkamer met een open haard, openslaande tuindeuren, trapkast en een lichte plavuizenvloer wat zorgt voor een mediterrane uitstraling. Moderne half open keuken (2007) voorzien van diverse apparatuur o.a. een combi magnetron, oven, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (de laatste is t.o.). De vloer in de woonkamer, keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met een duo ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een designradiator.

2e verdieping:

Grote voorzolder met bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, cv ketel. Een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een dakkapel en dakraam.

In de woning zijn 2 solar-tubes aanwezig die voor extra veel licht in het huis zorgen.

Nadere informatie: de woning is rustig gelegen op een hoek naast een brede groenvoorziening, wat zorgt voor een compleet groene wal naast het huis. Verder is het een kinderrijke omgeving, nabij scholen (basis- en voortgezet onderwijs), opvang, winkelcentrum de Eglantier, het matenpark, de uitvalswegen de A1 en de A50 enz.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 1420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AC 7406
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AC 11769
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.