• Verkocht

Toermalijnstraat 7 7314 JD Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1935 valt op door de charmante uitstraling met mooie karakteristieke elementen. Een huis om verliefd op te worden op een fijne ligging!

De woning is gelegen in de geliefde buurt Apeldoorn-West, in een rustig straatje tegen Berg & Bos aan (zijstraat Jachtlaan). Het huis is gemoderniseerd, maar is karakteristiek met nog vele authentieke details, zoals: paneeldeuren, kamer-en-suite indeling, erkers en een granitovloer in de hal. Tevens is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. De woning heeft daarnaast in de tuin een houten berging/garage.

Het huis ligt op loopafstand van de bossen (Kroondomein / Veluwe), Paleis ’t Loo, het Paleispark, maar ook van het centrum, de schouwburg en andere openbare voorzieningen. Daarnaast liggen er diverse lagere scholen en middelbare scholen op loopafstand of op korte fietsafstand. Het huis is keurig onderhouden, is gelegen op een perceel van 280 m² en is gebouwd in 1935.

Indeling
Begane grond: entree, hal met granitovloer, een ruime kelder, toilet met wandcloset en een sfeervolle woonkamer (en-suite) die voorzien is van de stucplafonds en originele paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is oa voorzien koel/vriescombinatie, grote RVS-oven met 5-pits gaskookplaat. De bijkeuken heeft veel bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur en een achter entree.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer openslaande deuren heeft naar een royaal balkon/terras. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: bereikbaar via een vlizotrap naar keurig afgewerkte zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Kortom: een bijzonder smaakvolle jaren ‘30 woning waar u zo in kunt!

Koopsom vanaf € 650.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 1153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (10,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Apeldoorn

Bel 055-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.